杭州萧山的吴女士是房东，有一个四室两卫的房子。去年7月底，通过中介和郁先生签了房屋租赁合同，月租金7500块钱，从8月10号开始为期5年。
搜图
编辑
最近她发现租出去的房子密码锁失灵了，锁芯也坏了，折腾了好一会儿门总算打开了，他家可以用一片狼藉来形容。租了半年多，吴女士不想租了，原因是房子被改造得乱七八糟。3月15号郁先生没过来交接，直接把钥匙扔到门口就走了。
搜图
编辑
走进房子一看，房子玻璃被破坏，阳台上主要的玻璃都被敲坏掉了。原来，去年10月份吴女士正好到小区物业办事，就想看一眼房子。上来的时候就发现了里面变成了二房东的群租房了，安全门安全通道都堵死掉了，里面还有六七个油烟机，房间被隔成了六七个。
搜图
编辑
吴女士说租房前郁先生说是用来做员工宿舍的。但是对方把156平方米的房子隔出了7间出租房。每个房间的月租金两到三千不等，被租给了其他租客。
吴女士当时向郁先生提出清退租客，自己可以补偿郁先生1万块钱的装修费。但是没有谈拢，对方也不整改。
搜图
编辑
到了今年3月份，吴女士发现又有租客住在。于是吴女士就报警，去派出所第二次调解，双方的达成的协议是改成四室，然后郁先生可以自己住或者租给别人，前提不要破坏房子结构。当时双方都同意了。
但是到了3月2号回去以后，突然郁先生的朋友打电话过来说不同意这个方案了。3月3号，吴女士再次过来，发现里面又招了一个新的客户。
搜图
编辑
对此，郁先生表示，当初签合同的时候，合同里面写了可以转租的，租了这个房子白白花了十几万块钱进去装修，然后还白白给他交了半年多的租金，到现在就是什么都没有，然后就叫我们清退掉，当初你就跟我们说清楚，你不租给二房东，你也没有说，也没有说清楚对装修有什么要求，现在已经花了十几万块装修钱进去再清退。
搜图
编辑
而根据杭州市的相关规定，允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租，住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租。也就是说这个房子最多可以租出去5个房间。显然，被改造成7间隔断房是违规的。
搜图
编辑
郁先生的女友说他们本来是要做零食连锁店的，因为种种原因创业的想法取消了，可给员工住的房子已经租了，所以就打算装修后出租。而这半年多来被吴女士断水断电好多次，顾客进不去好几次了。
郁先生的女友表示，之前房子装修很破，中介也把装修效果图发给吴女士看了。
搜图
编辑
吴女士表示，当时中介提供了图片，说只是一些房间的装修效果图，根本不知道要变成隔断。
最后，双方在调解委员会的介入下签了调解协议，约定郁先生在3月15号前退房。而郁先生在不破坏房屋主体结构的前提下，敲掉他装修的部分，房子这才成了现在的样子。
搜图
编辑
吴女士说阳台原本是玻璃栏杆，两边都被郁先生改成了两堵墙，现在没有完全敲掉漏出个洞，仅存的一面玻璃以及家门都有破损，不过郁先生表示这些与他们无关，本来就有破损，而玻璃损坏没有多少钱。
搜图
编辑
图片不够清晰更换图片
郁先生的女友表示，这样报道出去，大家都要骂这种恶毒的房东，他把别人的钱当作天上掉下来的，他有没有良心？
记者从中介那里了解到，当时租客也跟他们说房子是给员工住的，针对目前的情况，他们已经退回吴女士全部的中介费，也会帮忙善后。吴女士打算后续通过法律途径解决此事。（1818黄金眼）
