最近，看了几组数据，确实有些惊人。

日前，诸葛找房发布全国百城2020年房价收入比，厦门、福州分别以31.1、23.6力压杭州、广州，位列全国前十。

这也就意味着：

1、在福州不吃不喝23.6年才买得起房

2、厦门则需31.1年！

难怪坊间调侃：广东人怕是吃不起福建人了！

根据表格，在前10名中，有两座福建城市，分别是厦门和福州，厦门可谓是长期霸占房价一线城市第四位，搞的一线城市广州都很没面子。事实上，厦门的房价已经和薪资没有关系了，尤其是岛内。

再看福州，福州的房价跻身全国前十，是实业很强吗？估计不是！是数字经济很牛吗？估计也不是！之所以出现这个局面，这在一定程度上反映的是民间的资本雄厚，毕竟，决定房价的往往是买得起房子的那一波人。

宁德的房价长期滞涨，然而，这两年来，宁德也是底气十足，一张宁德时代的牌子，硬是把城市拉高一个层级，顺势把房价也拉高了。这像极了安徽，一个蔚来，带动一个城市新能源建设，也带来房价的上涨。

至于莆田、龙岩、三明、漳州等四个五六线城市，住房均价莫名其妙上了万元，高的近1.5万，完胜长沙、重庆、昆明等城市，也是让人甚是疑惑。倒是低调的南平，唯一没有入围全国房价100强城市，这个和南平人口外流不无关系。

我们再看一组数据：

挺惊讶的吧！

2020年，福建的GDP是43903.89亿，排全国第七。但福建的人口只有3900万，所以福建的人均GDP高达110506元，仅次于北京、上海、江苏，排全国第四，比浙江和广东都高。

细化到省内，我们从上表看到，2021年第一季度，全省四个城市GDP突破千亿。其中，泉州GDP为2411亿，福州2238亿，厦门1592亿，漳州1028亿。前三个城市名义增速都保持20%以上的增长势头。

而要特别提到的是：若增速保持稳定，2021年福州GDP将有望首度超越泉州成为省内第一。

根据国家统计局最新数据显示，2021年3月，福州新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，至此，福州新房价格已连续上涨14个月！

那么，1.0是什么概念呢？根据有关数据，就全国主要城市新房房价环比涨幅对比来看，福州3月新房环比涨幅与广州比列全国第一！

福州二手住宅销售价格则环比上涨0.7%，涨幅较前一个月扩大0.1个百分点。从同比看，3月福州二手住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅较前一个月扩大1.0个百分点。

前文说过，就实业来看，福州事实上并不强，这有着历史的原因，毕竟台海前沿，大量工业布局不现实。但是，爱拼会赢的福建人，福州人，藏富于民，不容小觑。

福州活跃全国各地榕商几十万，消费力难以估量：平潭的隧道、长乐的纺织、罗源的钢贸、永泰的建筑、连江的海产……虽不在福建省贡献GDP，但往往会回乡买房，将最大宗的消费之一留在福州，对福州乃至福建经济贡献极大。

同时，福州也是著名侨乡。据不完全统计，在海外的福州华侨、华人将近500万人，这些在海外经商的华人华侨，掌握着巨大的财富。

而尤其近年来，各种政策利好，更提升大家对房价的心理预期。

福州坐拥自贸区，国家级新区，海上丝绸之路核心区等多重身份，区位和政治优势明显，“十四五”规划更明确福州：省会首位度和辐射带动力显著提升，引领闽东北区域协作全方位多层次深入开展，形成国家级都市圈，争创国家中心城市。

而作为省会城市，福州的医疗、教育等公共配套依然吸附着全省的相关需求。对于大部分福建年轻人来说，首选可能是厦门，但在厦门的高压房价下退而求其次就会选择福州。

随着落户政策的全面放开以及人才政策刺激，在加快形成千万级人口城市的目标之下，福州或将迎来城市价值的更高提升。