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2022中国绿色低碳地产指数TOP30报告（五）

（五）信息披露不完善

房地产建筑企业在年度报告和可持续发展信息披露方面虽然略有进展，但披露信息仍不完整，且披露标准不一致。

数据显示，标准排名监测的房企百强中发布2021社会责任报告（环境、社会及管治报告或可持续发展报告）的企业有94家，占比达 61.8%。

仅从数量上看，2021年各大房企在可持续发展信息披露方面不如2020年（2020年披露数量达102家）。其中，独立发布公司社会责任报告的企业有83家，在年报中披露内容的企业有11家。

香港上市房企披露的数据相对来说较为全面，而A股上市企业只有规模较大的房企披露的社会责任报告数据相对完整，不少企业报告形式重于实质，缺乏可比较和可核验的高质量数据。受新冠肺炎疫情、政策加码以及公司管理不善等影响，有10多家房企年报没有及时披露。后续披露的年度报告，信息披露质量也不佳。依法开展环境信息披露是企业的社会责任，也从侧面强化了企业环保意识，推进绿色低碳转型发展。

近年来，我国不断出台新政策，加强对企业在环境、社会和公司治理方面信息披露的要求。2020年3月1日，《中华人民共和国证券法（2019修订）》开始施行，进—步强化信息披露要求，专门规定并系统完善了信息披露制度，保障证券发行注册制的实施。

2020年10月，国务院印发《关于进—步提高上市公司质量的意见》，明确要求上市公司规范公司治理和内部控制并提升信息披露质量。此外，在“2030碳达峰·2060碳中和”背景下，未来企业的碳排放等相关指标将受到更多关注，公司需提升相关指标披露的透明度。

2021年5月，生态环境部印发《环境信息依法披露制度改革方案》，提出到2025年，环境信息强制性披露制度基本形成，企业依法按时、如实披露环境信息，多方协作共管机制有效运行，监督处罚措施严格执行，法治建设不断完善，技术规范体系支撑有力，社会公众参与度明显上升。为进—步建立健全企业环境信息依法披露制度，明确规定、落实责任、规范行为。

11月，生态环境部通过《企业环境信息依法披露管理办法》，并于2022年2月8日起施行。该办法进—步规范企业环境信息依法披露活动，加强社会监督企业环境行为。

此外，房企的环保投入和安全生产投入、绿色办公、违规处罚情况等也是衡量绿色低碳发展程度的重要指标。据不完全统计，2021年中国铁建环保投入金额高达21.74亿元，招商蛇口年内环保金额为2044万元，华润置地环保投入金额为1292万元。

绿色办公是企业绿色发展的—个环节，直观地表现在纸张消耗量。数据显示，陆家嘴的纸张以及包装材料消耗量较少，为5.04吨；国瑞置业、恒基地产、恒盛地产、金辉集团的纸张以及包装材料消耗量，分别为17.33吨、23吨、48吨和51.76吨；而碧桂园办公纸张消耗量高达319.5吨。

在管理体系认证方面，招商蛇口、世茂房地产、富力地产、五矿地产、融创中国、东原地产、中海发展、华润置地、中国铁建、新世界中国、中南建设等均通过ISO14001环境管理体系认证；大悦城地产、美的置业和中海发展等均通过ISO9001质量管理体系认证；新世界中国和招商蛇口等企业均通过ISO50001能源管理体系认证；富力地产、中海发展、新世界中国等房企均通过OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。

此外，企业的合规发展是其进行可持续发展的重要环节。数据显示，2021年涉诉金额最高的上市房企是蓝光发展，金额高达240亿元，涉诉193次。其次，格力地产、珠江股份、新华联、华夏幸福、云南城投、光明地产、泰禾集团、三湘印象、中南建设、鲁商发展、天地源、中洲控股、美好置业等36家企业涉诉金额均过亿元。还有1家上市房企因违规被处罚，即中润资源违规被处罚金额30万元。

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