近期,上海最大的行政长官——上海市长龚正会见了国际奥委会主席巴赫,国际奥委会主席一行来上海考察;这也给了我们无限的遐想,是不是上海接下来要举办奥运会呢?兴许目前正在争取2036年的奥运会主办权。
提到奥运会,我们自然会想到2008年,中国获得了奥运会举办权,在北京举办了奥运会;也想到了2010年在上海的世界博览会。奥运会作为人类最大的体育盛会,必然是全世界关注的焦点。当然,2010年也是上海发展最快的几年;伴随世博会的举办,直接带动了整个世博板块的发展;大规模的板块改造,建造各种世博展览馆,这也无形中变相利好楼市。当然,若我们上海申奥成功,那么哪些板块最有可能成为奥运会主办场地呢?01大场南大大场南大板块最为大家所知的是那个军用机场;虽然地段比较好,但是板块内的发展甚少,配套依旧不完善。倘若后续这个板块继续投入规划改造,军用机场搬迁,那么这里能成为上海全域中环地段,最大的一块大型的空置用地了;还是非常适合建造奥运场地,举办奥运会的。举办场地的选址,也能极大地改善该地域的发展情况,会让经济和房价双双利好,还是非常有竞争力,同时也值得期待的一个板块。02外高桥外高桥也是留有一块大型的储备用地。最早的大型活动场地的备用选址,外高桥也是榜上有名,在各大平台上传过。既然为储备用地,当然也是有概率会选该板块的。浦东的高化滨江储备用地在高航森兰,离市区相对比较近;同时还可以和杨浦滨江的复兴岛联动,所以也有可能成为奥运会的选址地。03 浦江 其实举办奥运会的场地,在交通方面都有一定的要求;在去场地的路上一定要方便,而机场联络线在华京三林都有设站,且虹桥机场到浦东机场只要20分钟。最近几年,吴京更是规划了三条地铁,上海的代名词是一江一河,任何一场大型的盛会都离不开黄浦江;而吴京的黄浦江段还未开发,潜力是非常巨大的,这一段虽然隶属于闵行,但是土地却由市里统一规划。除此之外,黄浦江的北侧早已经被现有建筑占满,目前也仅剩下于黄浦江的浦江镇方向,所以在这一块地也是有概率能成为奥运主办选址地。大部分人还是高度看好这一个地块的,它还写在了2035规划里。04 临港 因为大力发展临港的规划,也让这里成为了举办奥运盛会的候选地方之一;不过由于地理位置的原因,它既不临黄浦江,不符合“大江大河”的口号,和市区也难以有联动的景象,唯一的优势在于空地大,以及在浦东机场边上。既然要举办奥运会,则要多方面考虑经济和综合效益,从各个角度来分析,临港的竞争力也许会弱于上面几个板块。05当然,奥运会的申办并未落实,目前也没有走到选址这一步,但是国际大型盛会的活动,无疑会给当地带来巨大的经济收益,所以选址对一个地方的利好是巨大的;在各个板块居住的大家,想必都会期待一下。上海是否能继北京之后,成为第二个举办奥运会的中国城市,可以说机会是非常大的;接下来就看上海和国家奥委会的决策了。但不管怎么说,有了举办世博会的经验,上海作为中国乃至世界上最知名的城市之一,无论从实力还是经验上看,举办国际奥运会还是不在话下的。倘若上海申奥成功,上海的城市界面,建设发展还会再得到新的一轮改善,对我们普通老百姓来说是极大的利好,居住舒适度也能提升,这一点还是值得期待的。