来自第一地产

近日，又一套近亿元豪宅要拍卖了。

根据拍卖平台显示，这是一栋位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的别墅，建筑面积为681.11平方米，评估价为1.27亿元，起拍价为9000万元，将于3月4日起拍。

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拍卖网站截图

这次要拍卖的房源位于浦东新区花木板块，地处上海内环内，紧邻世纪公园，是上海TOP级的传奇住宅——“九间堂”。曾经一众商界名流都在此置业。动辄上亿元的售价，让九间堂成为身份的象征。

作为一个高档纯独栋别墅社区，九间堂以现代中式园林大宅为建筑特色，为了做到户户临水，别墅分布在河道两侧。每户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。每幢别墅的单位面积为600多平方米至1200多平方米。

不过，从拍卖图片显示，有别于想象中的豪宅，这次要拍卖的九间堂房源，不仅部分外墙被拆除，呈现出灰白墙体，门窗还全部缺失，房屋内里更是被搬空。这是怎么一回事呢？根据拍卖标的调查情况表，拍卖标的所有人显示为“戴某康”。根据标的物相关附件中的上海市第一中级人民法院刑事裁定书，内容与原证大集团实控人戴志康吻合。根据公开资料显示，九间堂正是由戴志康旗下的上海证大三角洲置业有限公司开发。

每日经济新闻的报道称，早年间，戴志康在股市赚到了人生第一桶金。此后，戴志康的证大系开始涉足房地产，开发了多个知名地产项目，包括证大大拇指广场、证大五道口广场、证大喜马拉雅中心和九间堂等。2019年8月29日，“证大系”掌舵人戴志康投案自首，随后上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对“证大公司”立案侦查，并查封相关涉案资产。公开市场上，九间堂在售房源不多，且平均总价过亿。目前，该标的已有超2万人次“围观”。最终，这套传奇住宅是否会被拍走，3月7日见分晓！