上海房子的房价和其他的城市一样，地段会决定这个小区和楼盘的价值，抛开地段说到物业的品质，那就不得不说到关于物业费了.

因为小区物业费的高低，直接关系到物业的服务品质，

但是对于30元一平方的物业费，您见过吗？

据说还是20几年没有涨价的情况下...

物业费30元一个平方是什么概念，打个比方150平的房子，光物业费就要4500元一个月.

当然了对于一些豪宅的的业主，这些当然不是问题了，因为对于这个预算更加会注重小区的地段，品质和物业管理。

与之匹配的当然是高阶服务层次...

衡山路41号的芝大厦，就是我们今天来到的这里，不得不说作为衡复风貌区高端的电梯公寓，

1997年落成，香港豪门千金林明珠女士，花巨资所打造的衡山路时尚地标建筑.

小区就一栋高楼，分为两个单元楼，总高21层，因为除了这栋楼，旁边几乎没有任何高层，所以高层的视野是非常开阔。

整个公寓的内外都是花重金让多国的设计师完成，24小时的管家式服务，大堂里面也有分别设有休息区，以方便业主会客和楼下休息时使用。

特别是我们今天看的这套182平的户型，他最大的特色就是三开间全部带转角阳台，站在阳台上的视野绝对是无可挑剔，

地理位置衡山路与乌鲁木齐南路交汇处，美利坚合众国领事馆向南100多米左右，之前也有很多美领馆的人住在这里。

对于进入大厅入户的这个位置，真的是太气派了，很难想象到这是一个公寓的入户门，不得不说芝大厦的管家服务确实精致，五星级的物业管理，对于物业费来讲，也确实是贵有所值。

在上海的豪宅有很多，但是物业费能有如此豪的确实是屈指可数，而且还是2000年之前房龄的小区，由此可见当初林明珠女士花巨资打造的这幢豪华的酒店式服务公寓，确实有很多属于她的独特一面。

182平，客厅的角度

主卧带两个转角阳台的户型结构