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2022中国绿色低碳地产指数TOP30报告（九）

(四）国企、民企绿色低碳商业建筑平分秋色

标准排名根据各家企业2021年度商业、办公楼等公共建筑项目获得绿色建筑认证、装配式建筑和全装修成品房以及新开工、竣工面积相关数据，测算出各家企业的绿色低碳（商业）指数，其中龙湖集团、绿城中国和保利发展在2022中国绿色低碳地产（商业）TOP10中位列前三名。

在2022中国绿色低碳地产（商业）TOP10中，保利发展、中海发展、华润置地、远洋集团和招商蛇口5家企业是国（央）企，龙湖集团、绿城中国、新城控股、旭辉控股和恒通集团 5家为民企。在绿色低碳商业建筑领域，国企、民企平分秋色。

值得注意的是，上榜的10家企业，在2021年均有商业项目获得绿色建筑三星级认证，其中绿城中国、保利发展、中海发展3家企业在2021年同时有商业项目获得绿色建筑三星级设计和运行标识。

此外，旭辉控股也有项目获得绿色建筑三星级运行标识，其他6家企业均有商业项目获得三星级绿色建筑设计标识。

其中，龙湖集团一直提倡绿色低碳及健康的建筑理念，持续深耕绿色建造领域， 积极推进LEED、WELL、BREEAM、FITWEL、中国绿建标准等相关绿色建筑认证。2021年龙湖集团获得绿色认证的项目共34个，获得绿色认证的项目面积超过430万平方米，其中二星级绿色建筑设计标识面积为293万平方米，三星级绿色建筑设计标识面积为138万平方米。

此外，龙湖集团积极响应国家新型建筑工业化的政策导向，深耕装配式精装领域，积极降低建造过程中的能耗与物料消耗。截至2021年底，其装配式精装已涉及住宅、公寓、长租公寓、商业、酒店、办公等多个业态，已落地84个试点项目。2021年在其2380万平方米的新开工面积中，全装修面积占463万平方米，装配式建筑面积占775万平方米。

在同等建筑面积情况下，商业建筑能耗要高于城镇居建能耗，规模越大的建筑能耗越大。近几年商业建筑能耗—直呈持续增长态势。所以，商业建筑实行绿色低碳转型、节能减排，是整个建筑行业实现绿色低碳发展的关键切入点。