宁波前湾新区1宗城镇住宅（保障性租赁住房）和商服（零售、餐饮、旅馆）混合用地——南洋小城片区NY-03-02f地块今日成交。

土拍战况

10时04分，限时竞价开始！最终，宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司以成交总价10848万元竞得该地块，成交楼面价约872元/平。

地块基本信息

地块位于宁波前湾新区南洋小城片区，兴慈三路以西，四灶江以东，滨海大道以南，规划南祥路以北。

出让面积44405m²（折合66.608亩），1.0<容积率≤2.8，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高：≤80米。土地用途为城镇住宅（保障性租赁住房）和商服（零售、餐饮、旅馆）混合用地。

其他约定：

南洋小城片区NY-03-02f地块由受让方全部自持，不得作为商品房进行出售。

配套设施要求：

地块优势点评

▶ 地块北临滨海大道，周边机电路、兴慈三路、兴慈四路、中兴一路、兴慈大道等干道纵横分布，路网密布，畅达区域内外。

图片制作：搜地网络

▶ 地块与西侧的新区庵东实验学校相距不足500米，东二小学、东二中学、宁波杭州湾新区实验幼儿园、慈溪市庵东镇艺术幼儿园等学校也坐落在2公里范围内。且地块附近涵盖利时广场、南洋商城等商业配套，满足居民日常生活所需。此外，周边湾上前璟府、金瑞豪庭、海裕湾、绿地新里铭庐公馆等新老住宅区林立，人居属性显著。