深圳楼市虎胆英雄，深圳南山区房价120000元一平，深圳楼市分析。

深圳房价又开始新一轮的下跌了。

深圳楼市的小阳春算是基本上结束了。

在深圳楼市不出明显利好的情况下，彭叔觉得深圳房价最迟在5月份开始，就能看到新一波的房价探底了。

大家对比深圳楼市现在和2021年巅峰时期的差距。

在2021年深圳房价巅峰的时候，深圳南山区房价平均在12万一平，当时北京的西城区、上海的黄浦区，房价都没有深圳的南山区，那个时候也是深圳房东的高光时刻。

在那个阶段里面。深圳房东各种说上海老了，到处都是老年人，没希望了，要被深圳取代了，甚至连北京楼市，都被深圳房东各种笑话。

结果这两年下来，上海楼市和北京楼市表现的要远远好于深圳楼市。

深圳楼市这几年房价下跌，也是深圳房东心态变了。深圳房东过去对深圳房价上涨有多自信，现在就有多不自信。

深圳楼市之前南山区的待售二手房才4000多套，而现在深圳楼市的待售二手房却达到了8200多套，直接翻了一倍的数量。而且深圳楼市不光是待售二手房增加，深圳楼市是连新房供应量都大增。

深圳楼市的供应量太大了，深圳房价想要不跌，都有些难。