上周（9月9日-9月15日），北京新房住宅网签537套，环比上上周（9月2日-9月8日）新房住宅829套的网签套数下跌35.22%。

上周二手房网签3473套，环比上上周的2619套网签套数，上涨32.60%。

上周北京新房成交量暴跌，二手房成交量暴涨，新二市场冰火两重天！

房价方面，国家统计局9月14号发布了8月的房价，北京二手房价格同比下跌了8.5%，新房价格同比下跌了3.6%。

不过北京的成交量还可以，从3月以来二手房月度网签都在1.3万套以上，7月更是突破了1.5万套以上， 8、9月份大概率也会延续1.4万套以上。

一线城市中，上海的房价已经开始止跌回涨，同比涨幅甚至扩大到了百分之4点9，但整体来看，全国新房市场仍然并不乐观，看来这段时间呼声很高的存量房贷利率下调的政策大概率势在必行了。

减轻居民的房贷负担，大家每年少还的钱可以拿出来消费了，对于提振内需有很大的意义，对市场也是非常大的利好。

看看上周新房的网签情况：

中海富华里富园以1.24亿的网签金额，获得北京新房周度网签金额冠军。

中海富华里富园、建发观堂府以单周15套的网签套数，并列获得北京新房周度网签套数冠军。

具体排名如下：

一、住宅（含别墅）成交排名

金额第一名：中海富华里富园

套数第一名：中海富华里富园、建发观堂府

中海富华里富园位于海淀永丰片区，容积率1.5，拾光系产品，没有配建，户型设计为80-125㎡的两居至四居，无论是什么样的买房需求，项目基本都能满足。

价格方面，政府指导价8.5万/平，精装修交付，这种又低密又无配建的房子，以后只会愈发稀缺。

当然，大家之所以对中海富华里保持这么高的关注度，除了中海品牌和中海物业也是购房者坚定选择富华里的原因。感兴趣的朋友可以加户型图上小编询项目细节。

二、均价8万+豪宅成交排名

金额第一名：中海富华里富园

套数第一名：中海富华里富园

晓风印月为望京及周边区域提供了一次绝佳的置业机会，在寸土寸金的望京区域，与望京CBD隔路对望。

户型设计上，打造102-169㎡三居至四居，每一个户型都是南北通透，南向三面宽设计，为改善需求量身订做。

想在望京周边置业，这个绝对值得看看。感兴趣的加户型图上联系找选房师哦。

三、均价8万内住宅成交排名

金额第一名：建发观堂府

套数第一名：建发观堂府

建发观堂府位于昌平新城东区，距昌平线北邵洼站约500米，地铁通勤非常便利，6站可到生命科学园、7站西二旗、9站上地。板块内引入海淀六小强之一清华附昌平学校。

项目整体打造6到15层的洋房、小高层，共分中区和东区2个住宅地块，东区11栋，中区8栋，共计19栋住宅楼，总户数约1108户，容积率约2.2。

项目可覆盖的购房者人群非常多，建议满足通勤需求的都可以去看看，

四、上周各区新房住宅成交情况如何？详细看看！

西城区

金额第一名：中海京华玖序

套数第一名：中海京华玖序

朝阳区

金额第一名：晓风印月

套数第一名：中建璞园

海淀区

金额第一名：中海富华里富园

套数第一名：中海富华里富园

丰台区

金额第一名：泰禾西府大院

套数第一名：熙华台、西山金茂府

石景山区

金额第一名：保利璟山和煦

套数第一名：保利璟山和煦

通州区

金额第一名：金融街武夷融御

套数第一名：金融街武夷融御

大兴区

金额第一名：西红门橡树湾文园

套数第一名：西红门橡树湾文园

顺义区

金额第一名：和光瑞府

套数第一名：顺义瑧珑府

昌平区

金额第一名：建发观堂府

套数第一名：建发观堂府

房山区

金额第一名：京熙润府

套数第一名：京熙润府

门头沟区

金额第一名：中建长安麓府

套数第一名：中建长安麓府

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