5月17日，国家层面三项政策重磅落地。

5月28日，深圳住建局官宣跟进降低首付比例、下调商业住房贷款利率。

降低购房门槛，减少购房成本，深圳置业者再迎上车利好。

01深圳商品房限购、限贷政策首先来看看今年深圳调整的商品房的限购、限贷政策。*2024年2月7日起调整购房所需个税/社保年限证明，深户取消落户及社保/个税年限，非深户由5年改3年；*2024年5月6日起分区优化住宅限购政策、调整企事业单位购买商品房住房政策；

*2024年5月29起调整首付比例及商贷利率：1、降低首付比例，首套首付由3成降为2成，二套首付由4成降为3成。2、下调商业住房贷款利率，首套房贷利率降为LPR-45BP，即3.50%；二套利率降为LPR-5BP，即3.9%。具体详情如下，可根据自身情况对应相关的首付比例及房贷利率。