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2022中国绿色低碳地产指数TOP30报告（七）

六、中国绿色低碳地产发展特点

(一）千亿房企引领绿色风潮

标准排名2022中国绿色低碳地产指数TOP30显示，绿城中国、中海发展、首开地产、中国金茂、华润置地、万科集团、龙湖集团、旭辉控股、远洋集团、越秀地产、中南建设和恒通集团12家房企成为“2022中国绿色低碳地产指数TOP30”的前十名。

其中，绿城中国、中海发展、首开地产和中国金茂位居标准排名2022中国绿色低碳地产指数TOP30的前三名。绿城中国因2021年绿色低碳发展数据较为突出，由去年的第3名跻身冠军。此前，连续2年蝉联冠军的央企中海发展今年摘得榜眼之位。

首开地产保位成功，继续蝉联探花之位。因绿色低碳发展相关数据表现较好，中国金茂由2021年的第5名上升2名，与首开地产并列 2022中国绿色低碳地产指数TOP30的第3名。

绿城中国，2021年新开工面积为2581万平方米，其二三星级绿色建筑覆盖面积高达81.4%，获得二星级绿色建筑设计标识的面积高达 1864万平方米，三星级绿色建筑设计标识的面积达237万平方米。

绿城中国在2021年拥有1300万平方米的全装修成品房面积和1719万平方米的装配式建筑面积，处于行业领先地位。2021年，绿城中国有714万平方米建筑竣工，其中获得二星级绿色建筑运行标识的面积达294万平方米，三星级绿色建筑运行标识的面积达23.5万平方米，年内有168.5万平方米的全装修成品房和177.7万平方米的装配式建筑竣工。

此外，绿城中国碳排放总量为679万吨，在同等规模企业中相对较低，用水量19.19万立方米，氮氧化物、二氧化硫和颗粒物排放量约 69.85千克，有害废弃物排放量2.5吨、无害废弃物排放量1052吨。

中海发展2021年实现了3695亿元的权益销售额， 在其1407万平方米的新开工面积中，获得二星级绿色建筑及以上设计认证的面积达213万平方米。

中海发展在2021年拥有773万平方米的全装修成品房面积和689万平方米的装配式建筑面积新开工，处于行业前列。其竣工面积达1842万平方米，获得二星级绿色建筑运行标识的面积达575万平方米，三星级绿色建筑运行标识的面积达28万平方米。其中，有799万平方米的全装修成品房竣工和499万平方米的装配式建筑竣工，处于行业领先地位。此外，2021年中海发展碳排放总量为1706万吨， 用水量1367.83万立方米，有害废弃物排放量70吨、无害废弃物排放量1439万吨。

守擂成功、稳居第3名的首开地产2021年实现1149亿元的合约销售额，其487万平方米的新开工面积中，获得二星级绿色建筑设计标识的面积高达255万平方米，获得三星级绿色建筑设计标识的面积为7.43万平方米。首开地产2021年新开工的全装修成品房面积为667万平方米，装配式建筑面积为557万平方米。年内竣工面积达685万平方米，其中，有148万平方米的全装修成品房竣工和171万平方米的装配式建筑竣工。此外，2021年首开地产碳排放总量为490万吨，绿色建筑和绿色低碳发展相关数据抢眼。

并列探花之位的中国金茂，2021年新开工面积1320万平方米，获得二星级绿色建筑设计标识的面积为106万平方米，获得三星级绿色建筑设计标识的面积为7.44万平方米，竣工面积为1320万平方米。中国金茂2021年包括消耗建材、施工建设、办公耗能、耗水、废弃物排放等产生的二氧化碳排放总量约为977.9万吨，有害废弃物排放量57.4吨，无害废弃物排放量5619.9吨，年内总用水量258.76万立方米。

而2021年排名第16名的华润置地今年跻身前五，排名第4。数据显示，2021年华润置地合约销售额为3158亿元，新开工面积约为1645万平方米，二三星级绿色建筑设计标识的面积分别为769.64万平方米、99.94万平方米，全装修成品房面积更是达1406万平方米，装配式建筑面积也达1197万平方米。年内竣工面积1682万平方米，其中二星级绿色建筑运行标识的面积为96.04万平方米，全装修成品房竣工面积达448万平方米， 装配式建筑竣工面积195万平方米。

华润置地2021年二氧化碳排放总量约为1359万吨，年内总用水量1580万立方米。从绿色低碳建筑相关数据来看，华润置地表现不俗，但因废弃物排放数据欠佳，屈居中国金茂之后。

在2022中国绿色低碳地产指数TOP30的前10名中，除万科销售规模超5000亿元外，绿城中国、中海发展、华润置地3家企业的销售规模均超过3000亿元，中国金茂、龙湖集团、旭辉控股、远洋集团、首开地产、越秀地产和中南建设的销售规模均超过千亿元。

2022中国绿色低碳地产指数TOP30上榜企业共计37家。前10名企业在2021年的新开工面积达1.98亿平方米，占上榜企业5.81亿平方米的新开工面积的34.1%。前10名企业获得二三星级绿色建筑认证的面积为5559万平方米，占上榜企业总面积的45.2%。

此外，2022中国绿色低碳地产指数TOP30的前10名企业，新开工装配式建筑面积共计5924万平方米，新开工全装修成品房面积为5664万平方米，在上榜企业相应的总面积中占比分别为52.9%、62.4%，充分显示出头部房企在绿色低碳地产领域的贡献度与集中度。

值得注意的是，旭辉控股、远洋集团、越秀地产、中南建设、恒通集团今年均因其绿色低碳数据表现突出，跻身2022中国绿色低碳地产指数TOP30前十名。

而2021年排名前十的当代置业、世茂房地产、金科股份、中国恒大、荣盛发展、金地集团、朗诗集团、碧桂园、宝龙地产因其绿色低碳数据表现不佳，跌出榜单前十。