文/标准排名分析员 徐宏宇

恒通AI科创大厦按照绿色建筑三星级标准进行设计和建设，以“适用、经济、绿色、美观”的新时期建筑方针为立足点，致力于建设绿色、低碳、智慧、健康、舒适的高效办公建筑，是江苏省内高品质绿色建筑标杆项目，也是江苏省服务业重点项目，恒通集团“近零能耗示范点”。

恒通AI科创大厦项目规划总用地面积1.08万平方米，总建筑面积为4.12万平方米，容积率2.6，绿地率为21%，地上包括塔楼和裙房，其中塔楼地上18层，主要功能为办公、会议；裙房地上3层，主要功能为商业；地下1层，主要是设备用房和地下停车库等。

恒通AI科创大厦贯彻可持续发展、节能减排和绿色低碳的理念，以智慧手段实现建筑从设计、施工、运维全生命周期的绿色低碳管理。项目团队积极开展净零能耗建筑技术探索， 大厦综合采用高性能围护结构、高保温性能外窗、高效率热回收新风系统、高气密性、无热桥设计、高效能地源热泵、绿化屋面、太阳能光伏建筑一体化、雨水回收利用、BIM、绿色建材等绿色技术措施，全面提升建筑能效水平。综合节能率达到78.4%，建筑碳排放量8.10万吨二氧化碳当量，碳排放强度比同类建筑降低比例达18.14%。

在施工建设过程中，恒通AI科创大厦选用热工性能优异的三玻两腔玻璃幕墙，强化办公空间保温隔热性能；推广高比例的可再生能源应用，天窗应用双玻透光率达30%的光伏发电薄膜系统，装机容量达82.12KWp，平均年发电量达7.56万干瓦时（kWh）；并积极采用新型绿色建材，内墙涂覆材料、木器漆、陶瓷砖、防水涂料等材料均拥有绿色产品认证证书等。

此外，恒通AI科创大厦坚持“以人为本”，“品质是硬道理”的核心价值观，积极提高办公环境健康性能，通过设计控制和环境监测手段，提高建筑室内空气、水质、隔声等健康性能指标，提升建筑视觉和心理舒适性。室内采用了环境品质监测与展示系统，监测数据与新风机组联动调节送风量，空气处理机组中设置高效过滤段，同时设置室内健身场所、无接触式门禁系统、智慧办公室等一系列措施，提升建筑健康舒适品质和智慧管理水平。

恒通AI 科创大厦项目从绿色层面完善建筑设计，强化功能配套，推动绿色建造与新技术的融合发展，项目不仅达到了三星级绿色建筑评价要求，还达到了健康建筑三星级评价要求。

此外，恒通AI科创大厦作为恒通集团信息化智慧调度中心，在设计、施工、运行全过程采用BIM技术，项目竣工后会将完整的竣工BIM模型交由项目后期运维使用，构建基于BIM的可视化运维管理平台，整个模型包含所有构件的基本信息及空间尺寸，在遇到设备、材料和装饰等建筑构件的调试、故障和检修时，能够进行空间定位及信息查看，符合未来数字化发展的需求，有效提高效率，为用户提供更好的体验。

恒通AI科创大厦结合“智慧地源热泵系统、智慧工地、智慧建筑、大数据信息平台”一体化信息平台，并融合能源智慧管理、环境品质健康监测、设备自动化智能化控制、人脸识别与智慧办公、感知展示体验等多个子系统，形成了一套完善的绿色建筑全生命期智慧综合管理体系。

不仅如此，恒通 AI 科创大厦将绿色建筑、近零能耗建筑、装配式建筑、BIM技术、智慧建筑技术以及海绵城市等融于一体，通过多元化技术措施的应用，使之成为展示、推广高品质绿色建筑的重要窗口。恒通AI科创大厦通过对单体项目的可感知技术探索，将大数据进行有效的展示，将抽象的数据投射到可视化的三维建筑信息模型中，应用互动展示和感知体验技术，让管理者和使用者直观地了解建筑的能源的管理模式和绿色低碳效益，形成适宜的可复制推广的技术体系及产品，在扬州市乃至全省推广应用。

在国家“2030碳达峰、2060碳中和”的背景下，恒通AI科创大厦作为扬州绿色建筑的“播种者”，利用云计算、大数据、移动互联网等技术手段，实现智能建造+智慧运营+运营后评估+成果展示的全过程智慧应用场景，以科技智慧带动绿色发展，将进—步提高整个扬州市乃至全省的绿色建筑品牌效应和影响力，引领建筑绿色低碳智能新趋势。