在地产大环境下滑的时候，很多房企都在降薪，尤其高管自我降薪，做出表率。比如，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。

但是，也有房企高管依然过得很滋润的。

近期，华发股份的董事局主席李光宁冲上了地产热搜，被称为“最幸福的地产高管”。

李光宁，出生于1971年，1993年本科毕业于中山大学管理学院企业管理专业1997年获得中山大学岭南学院世界经济专业硕士研究生学历。

1993年加入华发集团，历任公司助理总经理、副总经理，珠海华发实业股份董事局秘书、董事，珠海华发集团法定代表人、董事长，珠海华发实业股份董事局副主席、董事局主席等职位。

可以说，李光宁的所有青春都献给了华发股份。

当然，行情好的时候，地产高管领取几百万，甚至上千万年薪，也是常见的事情。

那么为什么李光宁的薪酬会引起热议呢？

公开资料显示，2023年，华发股份营业收入721.45亿元，同比增加19.35%；净利润34.65亿元，同比下降28.97%；归母净利润18.38亿元，同比下降29.58%。

换句话说：增收不增利。虽然规模上去了，但是利润却大幅度下降。

高管方面，华发股份去年的总薪酬为6756.2万元，较2022年6453万元，增加4.7%。

其中：

1、年薪最高者为董事局主席李光宁683.4万元；

2、董事局副主席、总裁陈茵549万元

3、董事局副主席、执行副总裁郭凌勇577.4万元

4、董事局副主席汤建军647.6万元

5、董事、常务执行副总裁俞卫国533万元

6、执行副总裁张延534.4万元

7、执行副总裁张驰519万元

8、执行副总裁刘颖喆574.2万元

9、执行副总裁戴戈缨544.1万元

10、执行副总裁向宇380.4万元

11、董事局秘书侯贵明440.6万元

12、财务总监罗彬442万元

虽然高管的年薪都略微有所减少，但是减少的幅度可以忽略不计，比如李光宁2022年的薪酬为721.1万元，仅减少了38万，减幅5.23%。陈茵2022年572.6万元，减少了23万，减幅4.12%。

李光宁的薪酬前几年也是水涨船高：从2016年的315万（在薪酬方面，当时也仅次于格力电器董明珠），到2020年薪酬609.3万、2021年薪酬667.1万及2022年的最高薪酬721万元。

珠海华发本来是偏安一隅的区域化房企，只在华南一带发展，随着越来越多的房企全国化，华发也改变策略，开始走出珠海，进军全国。

布局全国，有一个好处：销售规模扩大了，薪酬也顺势而为的提升。

再看看其他国企的高层薪酬情况。

保利发展的年度报告：报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计5,221万元。董事长刘平从公司获得的税前报酬总额499万元，董事、总经理周东利从公司获得的税前报酬总额469万元，财务总监王一夫从公司获得的税前报酬总额393万元，董事会秘书黄海从公司获得的税前报酬总额378万元。

华发股份与保利发展相比，无论是高管整体薪酬，还是单论个人收入，都比较保利发展要高很多。

中国海外发展2023年年度财务报告显示：中海董事局主席颜建国决定放弃其董事酬金（2022年，颜建国领取薪酬总额为473.9万元），并自2023年1月1日起不再收取任何董事酬金。此外，董事局副主席罗亮的薪酬为540.5万元，行政总裁张智超的薪酬为564.1万元，副总裁郭光辉的薪酬531.9万元。

这一比较，还是华发胜出。

招商蛇口2023年年度报告显示：报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计3,428.98万元。董事长蒋铁峰从公司获得的税前报酬总额491.69万元，董事、总经理朱文凯从公司获得的税前报酬总额450.98万元，财务总监、董事会秘书黄均隆从公司获得的税前报酬总额348.48万元。

华发还是完胜招商地产。

华发股份2023年年报显示，有9名高管的年薪超过了500万元。房地产行业如此惨淡，华发股份高管还能如此大面积拿着高薪，不得不让人感叹。

从华发股份自身来说，李光宁2022年薪酬721.1万元，同比降幅只有5.23%，而华发股份全体员工薪酬降幅34.8%。也就是说，华发股份的员工们深刻感受到了房地产行业的寒意阵阵，而华发股份高管们，却过得依然十分滋润。

果然，市场化之后，高管更幸福了。