合肥房票可用范围越来越大，据微博爆料，瑶海区“房源超市”名单再度更新。

图源微博@合肥小表弟

此前，瑶海区曾就“难安置”问题召开房票安置研讨会，会上曝光瑶海区拟参与房票安置的项目仅有2个，分别是城建·琥珀东樾里和越秀·星汇君澜。

但从这份名单上来看，如今，学林拾光、名邦紫庐轩、中海橙郡、长城保利和光峯境等项目也加入了“房票安置”大军，足有十个项目都在瑶海区“房源超市”之内。

另外，据悉这些瑶海区房票可选楼盘，新站区也通用。

合肥房票可用范围越来越大了，合肥“大力推动货币化安置、房票安置等多元化方式”不是一句虚话。

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2024年

合肥进入“房票”新时代

其实，还有很多人不知道，房票到底是咋回事。

什么是房票？指被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。

说白了，这就相当于一张票据，是补偿拆迁户的购房凭证。过去给拆迁户分回迁房、给现金补偿，现在多了一种选择，即给房票，拿到房票的人可以自己去买心仪的商品房。

合肥执行房票安置已有1年多，但不同区域、不同楼盘执行程度仍有差异。

合肥最早执行房票安置的是包河区，2022年12月7日，合肥市包河区大建设指挥部办公室发布《合肥市包河区房屋征收房票安置实施方案》（征求意见稿）公开征求意见的公告。

之后，瑶海区、蜀山区、庐阳区、新站区等也陆续出台“房票”安置方案。

县区方面，长丰、肥东均已执行房票政策，尤其是肥东，加入“房票”行列的楼盘有18个，涉及大众路、和睦湖、撮镇等板块，其中以大众路板块居多。

|网传以上楼盘为肥东县参与房票安置的项目

有了房票的加持，节后回来二月底肥东新房的网签数量和售楼部人气都出现了显著回暖的迹象。

仅伟星城单日就网签量11套。

截至目前，对于房票安置尚无消息的只有政务、高新和滨湖三大热门区域。

但城市更新、新房去库存的重大需求已摆在决策者面前，相信房票进入新时代的这一天不会遥远，未来各区有望开启房票大规模实施。

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房票安置大范围推行

会对合肥楼市产生哪些影响？

首先说下好处，对刺激新房销售、加速二手房市场流转将是巨大利好，对有买房意向的拆迁户、区域在售楼盘等多方也是利好。

但当房票安置大范围推行，很有可能导致更加明显的区域分化。

道理很简单，市区可能会对三县产生虹吸效应，市区各区域之间也可能会出现分化。像滨湖、包河等热门区域，可能会成为更多被征收者的首选。

结语

不光是合肥，广州、郑州、南京、常州、无锡等很多重点城市都已经实行了房票制度。

而且，房票的背后涉及到今年“三大工程”里面的“保障性住房建设、城中村改造”两大重点。

预计后续祭出“房票”杀手锏的城市也会越来越多。