今日，海曙区推出海曙区HS17-03-12a地块，土地面积共计约51976㎡（折合约77.964亩），计容建筑面积约129940㎡，将于10月11日9时30分开拍！

地块基本信息

地块位于海曙区段塘街道，东至规划支路、南至环城南路、西至鄞奉路、北至规划三路。

图片拍摄：搜地网络

出让面积51976m²（折合77.964亩），1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤80m。起始总价231254.22万元，起始楼面价17797元/㎡，上限总价265654.22万元，竞买保证金46300万元，土地用途为城镇住宅及配套用地。

报名起止时间：2023年09月28日09时——2023年10月09日17时，挂牌起止时间：2023年09月28日09时——2023年10月11日09时30分，竞买保证金到账截止时间：2023年10月09日17时。

其他条件：

● 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于42000元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

● 本地块开发建设和配套要求按《海曙区HS17-03-12a地块规划条件》落实。其中，室内体育场馆建设须符合甬政办发〔2023〕26号文件要求及其他相关规定，建成后无偿移交给段塘街道办事处；社区配套用房、婴幼儿照护服务机构用房等配套设施建成后无偿移交给段塘街道办事处。结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。无偿移交须符合相关文件规定要求。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。

● 非海曙区企业法人在竞得后必须在宁波市海曙区注册企业法人实施本项目。

配套设施要求：

优势点评

地块地处鄞奉片区，南侧环城南路便捷上达南环高架、机场路高架，加之鄞奉路、环城西路等干道四通八达；且宁波站坐落地块南侧2公里处，提供了地铁、高铁、火车多种高效便捷的出行选择。

图片制作：搜地网络

配套方面，沿奉路北向步行5分钟可达南塘老街，驱车约10分钟畅享城隍庙、天一广场鼓楼等甬城特色商圈；周边2公里范围内拥有南苑小学、海曙区雅戈尔实验学校、长丰学校、宁波市镇明小学( 实验校区)、宁波外事学校等教育资源。此外，奉化江湾畔的新典路以南滨江绿化带，“可走、可跑、可骑”，为人们居住价值带来画龙点睛之笔。