早在2023年11月14日，高新区高新三中学区范围内48.324亩宅地开拍，最终该地块被华润4.87亿元拿下，成交楼面价达6873元/㎡，溢价率7.01%，自此，该项目一直备受关注。（拍地回顾：杀疯了！历时2个半小时！华润拿下高新三中学区范围内宅地！）
2023年12月中旬，华润高新项目正式备案，备案名为华润润府。
2024年1月23日，南昌自然资源局公布了该项目的批前规划，效果图也正是曝光。
与此同时，华润也发布了京东大道全新项目案名即将首发的宣传图。
01最新规划
从总平面图上看，华润润府项目位于高新区京东大道与秀艾街交汇处，用地面积约48.32亩，总建筑面积约9.7万㎡，容积率2.2，建筑密度20.72%，绿地率35.01%，共507户，机动车停车位811辆，非机动车停车位375个。
项目共规划有9栋住宅，包括1栋7层、1栋9层住宅及1栋11层住宅，6栋18-27层高层住宅，临高新六路规划1-2层的商业，临京东大道规划1层的社区配套服务用房等。
02项目区位
从区位上看，华润润府项目地处艾溪湖西，距离地铁3号线京东大道站约500米，距离新城吾悦广场约1.5公里，此外，项目还处于南昌三中艾溪湖校区学区范围内。
有学区、有地铁、有商业，周边小区聚集，生活配套成熟。不得不说，华润的眼光依然毒辣，一出手就是地段如此优越的项目。作为华润布局高新的首个住宅项目，未来入市后，大概率会一炮而红。
