春节后第一拍!心远中学旁!南昌西站69亩宅地上线!

爱房网 2024-01-31 11:44:47

近日,江西省自然资源交易平台上线了一宗69.054亩的住宅用地,位于红谷滩区九龙湖片区,将于2024年3月5日上午10点开拍,作为春节后的第一拍,这一次会有哪家房企出手呢?一起来看看!

01地块信息

DAEJ2024001地块位于红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北(HJZ702-K01地块),占地面积69.054亩,为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地,最大容积率2.3,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。

据悉,该地块起始单价850万元/亩,折后起始楼面价5543元/㎡。

从拍地要求上看,地块内需配建社区服务站(含党建工作站、居委会)建筑面积不小于600㎡;文化活动站建筑面积不少于400㎡;社区卫生服务站建筑面积不少于150㎡;养老服务站(老年人日间照料中心)建筑面积不少于350㎡;社区商业网点建筑面积不少于60㎡;地块应配建托幼设施,用地面积不少于720㎡,地块内配建6班幼儿园一处,用地面积不小于3380㎡;地块应配建小型多功能运动场地和室外综合健身场地,其中小型多功能运动场地用地面积770㎡,文体广场用地面积150㎡。

02地块位置

早在去年12月底,该地块就已列入南昌市本级2023年第五批拟出让住宅用地清单中,拟出让时间段为2023年12月7日~2024年3月7日,这也算是踩在了时间的尾巴。

从位置上看,该地块位于龙虎山大道以东、西站大街以北,近邻南昌西站,周边汇集有沃华商业广场、新宇盛世广场等商业;华硕御龙苑、赣铁九龙府、蓝天熙郡、新力铂园等二手小区。

值得注意的是,该地块地处师大附中新龙学校的小学过渡范围内,而初中可在心远中学卧龙校区及师大附中新龙校区之间二选一(过渡期三年)。

此次地块的出让,也意味着南昌西站北又有住宅即将入市,这一次,又将由哪个房企拿下呢?3月5日为您揭晓!

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