上周有一位江西的拆迁户打电话咨询万典律师，这位张女士接通电话后说：“你好你是北京万典律师事务所吗？我有一个法律问题想要咨询一下，就是一个拆迁补偿的行政案件。”

律师问张女士：“案件是哪里的？具体什么情况？”

张女士讲道：“我们是江西的，我今年70岁了，我老头子74岁了，我的案子现在已经一审、二审申请再审都驳回了，申请再审两个多月他给驳回了。我们是2017年被强拆的，我从头给你讲啊。

我和我老伴在村里面有一个两层半的楼房，建筑面积有五百多个平方，2017年的时候我们那里拆迁，他们刚开始说可以选择产权调换，也可以选择货币补偿。但是产权调换的安置面积只给我们补偿一层，总体算下来有328个平方，他们告诉我们也可以要求按照建筑面积五百多平补偿，不过超出328平的部分让我们花钱自己购买，超出部分一平米要三千九百多。

但是如果我们选择货币补偿的话，一平米给我们补偿三千块钱，这样我们也没办法在周边买到相同面积的房屋。

对于这个补偿标准我们就不同意，我老伴也是坚决不签字。可是因为我有个女儿，她在教书，他们就威胁我不签字就不让教书了，没办法我就把这个协议给签了。房子是2017年的8月份强拆的，那个时候我们屋里有很多东西，全部给弄坏了，后来我老头子就报警了，还去派出所做了笔录。”

听到这里律师问张女士：“距离您房屋被强拆、签协议到现在已经有七年了，现在您的诉求是什么？补偿没到位是吗？”

张女士说道：“是的，到现在为止我们的补偿还是有部分没有到位，我也打官司了不过没有请过律师，我是自己打官司的，但是全都输了。”

律师告诉张女士：“征地拆迁案件比较复杂，里面涉及的法律程序也很多，如果单靠您一个人去启动法律程序维权，很可能造成程序空转，不仅错了了打官司的黄金时间，而且还把您的诉权给浪费了。

而且关于您这种受胁迫才签订的补偿协议案件，我们万典律师也代理了很多起，有比较丰富的办案经验，之前王玲律师在四川代理了一起“牢房内”被逼签订协议的案件，当事人在四川省绵阳市培城区某小区4单元拥有建筑面积126.97平方米、三层房屋建筑总面积为386.1平方米的房屋。后来遇到征收也是补偿不满意，结果警方将他们家人带到派出所了，被逼迫签了协议，王玲律师介入后，帮助当事人向四川省绵阳市中级人民法院提起诉讼，最终确认了《协议》无效。”

又针对案件沟通了一阵后，张女士告诉律师，说她这些年也是不断地信访、上访，但是没有什么好的效果，她表示之后等孩子回来一块商量一下，看是否需要请律师介入维权。