近日，在南宁市司法拍卖市场，同时迎来了49套办公房产被拍卖，此次拍卖的49套房产全部都是南宁市良庆区体强路19号阳光城·时代中心的办公房产，49套房产，大部分的建筑面积都是在50平方米上下，只有个别的建筑面积是三十多平的，而起拍价方面，基本都是24万元到26万元上下每套。起拍单价低到四千多一平而已。而此次拍卖的周期比较长，有60天，可惜，在如此长的拍卖周期里，49套办公房产还是没有人报名竞拍，拍卖再次遭遇流拍。

这49套办公房产，实际上已经进行过六次拍卖了，可惜每次拍卖都流拍。最早是在2022年就进行第一次拍卖了，六次拍卖下来，起拍价是下降了不少。以其中一套建筑面积为54.48平方米，套内面积36.16平方米的办公房产为例，第一次拍卖的时候，起拍价还是41.816万元，单价7675元/平方米；而到了这次第六次拍卖，起拍价降到了26.6万元了，起拍价少了15.216万元，起拍单价只有4882元/平方米，但还是没有人买。

其实此次拍卖的49套办公房产所在的阳光城·时代中心，其地段在南宁市还是非常好的，地处南宁市五象新区的五象总部基地，毗邻广西体育中心、广西国际壮医医院、附近有南宁农信大厦、富雅国际商务大厦、广西路桥集团总部大厦、广西建工大厦等。可能是拍卖的房产都是办公房产，不是住宅房产，而且公摊面积非常多，所以降价这么多都没有人愿意接手。

此次拍卖的49套办公房产，并不是哪家公司所有，而是一个人所有的，一个人买这么多办公房产，很多人估计也会奇怪，这房东投资房产失败了，什么不买，偏偏买这种办公房产。实际上，这49套房产的房东，不仅仅在南宁市阳光城·时代中心买了49套房产而已，而是买了103套。这103套房产都是被拍卖了，只是此前其他办公房产经过降价拍卖后，有一部分已经拍卖成交了，然后就剩下这49套房产没有拍卖出去。

那么，这些办公房产的房东是一个什么样的人物，为何投资买这么多办公房产呢？这些房产的房东确实不是一个简单的人物，其是广西曾经一个传销组织的头目，即“斑美拉”特大传销组织，这是一个以化妆品为幌子的传销组织，该传销大案涉案43亿多元，该传销组织的传销头目叫做余石容，此次拍卖的房产就是余石容买的。该起传销大案，最终余石容等19名被告人犯组织、领导传销活动罪，分别被判处有期徒刑十二年至二年不等有期徒刑，并处罚金人民币2.7亿多元，依法没收财产约7亿元，追缴后上缴国库。

余石容通过传销骗来的钱，就是用来购买了大量的房产。但最终这些房产都是被拍卖了。

此次拍卖的49套房产第六次拍卖都流拍了，不知道接下来会降价到多少才会有人买下来呢？