开宗明义：我没有鄙视和否认外国语学校，以及未来成长性的意思，请广大业主们不要在后台捶我，谢谢合作。

最近两周，连云港很多人在讨论两件事。

第一件已经上了热搜，知道的、不该知道的以及没所谓知道的，反正现在都知道了。第二件，跟楼市的关系更大一些，就是“外国语将成为江苏海洋大学附属中学”的小道消息，至少在主城区的业主群里就传疯了。

外国语学校，本来在市区就是一所比较不错的中学。近两年成绩有所下滑，但有关部门反应速度超快，立刻更换了校长，及时止损。新校长来自苍梧，也带来了一批骨干老师。该小道消息一出，不仅仅外国语的家长们震惊，就连高新区的有些家长们都懵逼了——

说好的幸福呢。

中介们也激动，都在发“房东连夜跳涨，房源秒出”之类的消息了。不过，最“鸡血”的还是施教区内的业主。在某小区业主群里，有业主堂而皇之地搞“价格联盟”，号召大家提高小区的二手房挂牌价格。就连涨价幅度，邻居都已经帮你安排得明明白白。

一番托马斯360度回旋操作后，逼得刚需购房者在网上，愤懑哭诉：

熟不熟悉？听起来就像当年，新海实验学校凤凰校区之于凤凰新城板块，苍梧小学之于宋跳板块...凡是房子遇上名校，都会身价倍增，这样的定律在楼市中屡试不爽。

可是，你不觉得连云港如今的“名校”，养成得有点太容易了么？

外国语摇身一变，成为江苏海洋大学附属中学，到底有几成概率？现在官方还没跳出来官宣，即便坊间传得绘声绘色，我们这里也不敢随意定夺。

不过，就算事实如此，我也希望大家不要过度放大。

国内有些大学的附属中学的确很厉害，但大多是基于历史原因。过去，有些大学一开始建在较为偏僻的地方，为了方便教职工子女上学，便就近盖了一所学校，美名曰附属中学。在这些优秀的教职工家长和子女的孵化下，附属中学渐渐美名远扬，也虹吸来了更多优质生源，进而走向标准化和正规化。

但我们连云港这个“附属中学”，本就是一个成熟的学校，有着固定的施教区范围。要知道，义务教育阶段的核心是“就近入学”。能就读外国语的孩子，肯定一个都不落下；不能就读的，也不会跨区录取。外国语只是被冠名，学校规模没有扩大，施教区暂时也没有变化，自然就无法截留其他区域的生源。

所以，关于海洋大学教职工子女未来就读外国语学校的讨论，真的有点多虑了。

当然，如果外国语成为江苏海洋大学附属中学，还是有一定的裨益。比如，领导们、老师们、学生们以及校内的软硬件设施，交流、走动和共享的机会更频繁一些。其实就外国语本身来说，近年来施教区内建设了尚都峯璟、恒润郁洲府、兴业时代广场等众多楼盘，充足的新生源也给学校提供了良好的发展空间。

总之，外国语挂江苏海洋大学这事儿，不属于雪中送炭，最多算是锦上添花。只要外国语生源没有根本性的变化，“高价学区房”的呼声飞一会，总也能回到正常的轨道。

但更值得关注的，其实是近年来连云港名校品牌的输出。比如，苍梧和解放路输出小学品牌，新海实验学校建中学分校，甚至江苏海洋大学这样的附属中学。一定意义上讲，这些学校为各个区域带来活力和热度，也让教育资源分布更加公平，让更多孩子享有更好的教育资源。