转自米宅

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一线限购，已被突破！

广州最先摊牌，放开120㎡以上住宅限购。

这是我国一线城市核心资产首次放开。

瞧，广州已经公开向全国抢人抢钱了！

这两年，一线城市之间的竞争格外激烈。

接着8月，上海又去广州举行上海·粤港澳大湾区投资合作推介会。

几个月前，深圳制定了一整套的上海企业拟定扶持政策方案。

同时紧盯着港澳青年们，给出实习就业，创业发展等巨额补贴。

香港不仅大刀阔斧改革人才引进政策，还直接成立“引进重点企业办公室”，跑到内地招商。

北上广深港，正在互相争夺！

结果如何？

就拿香港来说，各项人才输入计划成绩都不错。

截至去年11月底，香港入境处共收到了超过20万份申请。

其中有12.6万人成功获批。

势头挺猛！

注：图片来源于网络

为啥这些全国高能级城市们集体动起来了？

现在有个很有意思的现象：

人才格局，正在发生逆转！

去年全国人才吸引力排名前10的城市中：

杭州、苏州、南京流入的人才很多来自上海和北京。武汉的人才从北京和深圳流入最多。

这么看来，一线肯定坐不住了呀。

必须真刀真枪比拼起来！

这一切的一切，都在向人才、企业、资本招手！

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但，合作比竞争更重要！

现在靠单个城市单打独斗挺难的。

怎么办？

抱团才能取得上暖！

年前这段时间：

前海合作区、横琴合作区总体发展规划同时发布；

广东一连划定五个都市圈。

全新的战略布局，再次聚焦到大湾区。

截至今天，《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布实施已经满5周年了。

2022年，大湾区的经济总量就已超13万亿元。

以不到全国1%的国土面积、5%的人口总数，创造出全国11%的经济总量！

粤港澳大湾区绝不只是简单的城市群概念。

大湾区之内，9+2城，优势互补，协同发展。

注：图片来源于网络

经济规模呈4个梯队分布。

广州、深圳、香港是第一梯队：经济体量都是3万亿左右级别，这3大城市GDP总量超过除广东、江苏、山东之外的全国所有省市。

澳门、佛山、东莞是第二梯队：GDP规模都在1万亿以上。

惠州、珠海属于第三梯队：GDP在4000亿以上，跟第二梯队还存在较大差距。

中山、江门、肇庆则处在第四梯队：GDP规模不足4000亿元。

那谁才是大湾区的中心？

香港、澳门、广州、深圳，都是中心城市。

从产业定位上看，香港级别最高，国际金融中心、航运中心、贸易中心和国际航空枢纽。

一方面，香港是国际金融中心和自由港，面向世界。

另一方面，也在极力融入大湾区，对接国家战略。

比如2021年宣布设立的香港北部都会区，和深圳高度紧密融合在一起。

就是为了更好地融入国家发展大局！

注：图片来源于网络

当然，这样的大规划最终落地需要很长时间，但方向已定！

两地融合绝不止于此。

未来的蓝图还有泛珠三角地区。

怎么说？

泛珠地区，直接囊括11个省区：

广东、福建、江西、湖南、广西、海南、四川、贵州、云南和香港、澳门两个特别行政区。

这些地区，依靠珠江水系纽带连接在一起。

注：图片来源于网络

占全国1/5的国土面积，1/3的人口，贡献1/3以上的经济总量。

包含粤港澳大湾区、中部崛起、海南自贸港、成渝双城经济圈、西部陆海新通道等等的国家战略。

为进一步融合提供了更大的想象空间！

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对于香港来说，融入国家发展大局，从来不是问题。

毕竟，它是：

1、全球最重要的离岸人民币结算中心。

承担全球70%以上的人民币支付结算，有内地以外最大规模的人民币资金池，规模接近1万亿人民币。

2、内地最大的境外直接投资来源地和目的地。

商务部统计，截至2023年5月，内地累计吸收港澳资金1.7万亿美元，占内地吸收境外投资总量的59.8%。

而内地对港澳非金融类直接投资存量近1.5万亿美元，占对外非金融类直接投资近6成。

3、内地重要的转口港。

据香港政府统计，2022年，46%的转口货物原产地为内地，而57%则以内地为目的地。

4、内地企业重要的离岸集资中心。

截至2022年底，在香港上市的内地企业有1409家，占市场总值的77%。

很多想要在境外上市的内地企业都会选择在香港挂牌。

前3季度，中国证监会收到100多家企业的境外上市备案申请，其中有97家内地企业拟赴香港上市。

比如我们熟知的蜜雪冰城、古茗等刚开年就冲进香港上市。

近年来，香港制定的一系列优惠政策，扶持力度非常大！

光是去年上半年，就有422家非香港公司在港新设立营业地点。

前段时间，宁德时代宣布将在香港设立国际总部。

还有更早的哪吒汽车，也要在香港成立国际总部。

就连字节跳动、中石油等也纷纷杀入香港。

大家有没有发现，去香港的人也越来越多。

全面通关后，香港的内地游客量直线上升。

12月31日超22.3万旅客访港，创了2023年单日新高！

近几年内地学生获批到港就读的人数，也在提升。

数据显示，2023年内地生赴港就读已超3.7万人，同比去年上涨19.16%。

这不，香港中文大学2024年内地本科招生计划又扩招100人！

同时，内地对香港的吸引力也在不断增加。

去年，有1.4亿人次港人出入境，出境人数7200万人次。

其中5300万人次都去了内地，占比高达74%！