拆迁过程中，房屋被强拆的理由有很多，比如大家都熟悉的拆违建，但是最常见的还是不沟通，不通知，直接强拆房子。很多被拆迁人的房子被拆了，不知道是谁拆的。看到这里相信大家都清楚，遇到这种情况，首先要弄明白的第一件事，也是最重要的一件事，就是房子被谁拆了，这往往是决定维权成功的关键一步。

下面我们通过一个真实案例，告诉大家确定拆迁主体的3个有效方法！

案件情况：

2022年齐先生所在的村子要建高速公路，需要征收村里的土地，齐先生家的房子就在征收范围内。房屋面积189平，2009年建房时花了20多万，这次拆迁，按照下发的补偿标准一算，补偿款总共也就30多万。而且，补偿安置方案明确说明，拆迁后，不再划分宅基地。这也就意味着，齐先生不能再申请新的宅基地盖房子了，只能拿这30多万去买房子，但是周边县城的房子即使是偏远地段，每平米也要6000块钱，30多的万补偿款根本买不起房子，想到拆迁后可能都要居无定所了，齐先生肯定不会签这个协议，但乡政府的人三天两头过来，无外乎就是动员签字。

齐先生也铁了心，只要不提高补偿款，我就不搬家。原本齐先生以为能一直拖着，没想到在2022年6月3日清晨6点左右，正在睡梦中的齐先生一家人被砸门声吵醒，然后很多人就冲了进来，把齐先生一家人拉了出来，被限制在离房子很远的地方，眼睁睁的看着房子被强拆了。整个过程，没有任何人向齐先生表明过身份，也就是说，直到房子被推平了，齐先生都不知道房子是被谁拆的。

房子被强拆后齐先生第一时间向拓夫律所求助。接受齐先生的委托后，我们立刻展开了案件调查，这是典型的“以拆违代替拆迁”的案件，房屋现已被强拆，那么必须要在起诉期限内确认强拆违法，并申请国家赔偿。但现在案件的难点在于，齐先生不知道房子被谁拆了，意味着没有明确的被告，到法院告都不知道告谁。于是凭借多年的办案经验，拓夫律师立即指导齐先生马上拨打电话报警，并且一字一句的告诉齐先生怎么去说，请求公安机关查明拆除主体。

好在律师介入的及时，拿到了最关键的证据，原来是乡政府组织了强拆，知道谁强拆的就好办了。拓夫律师立马准备了行政起诉状和相关证据材料向当地法院提起了行政诉讼，历时两个月通过诉讼确认了对方的强拆行为是违法的。又针对赔偿与征收方进行多次协商，最终为齐先生争取到122万元的补偿利益。

其实，在我们代理过的众多案件拆迁案件中，齐先生的案件并非个案，非法强拆中，很多情况下，被拆迁人不知道房子是谁拆的，以致于去找谁维权都不清楚，到法院也不知道告谁。

今天拓夫律师就来教大家3个确认拆除主体的方法，实用有效。

第一，报警，最有效的办法，要求警方确认拆除主体。

其实律师遇到了强拆，第一时间也是报警，很多人说报警不管用，管不管用得根据真实情况来看，法律规定只要有公民报警，警察就应该出警，有出警记录就是证据，它是确定房子被强拆的重要证据。而且即使房屋已经被拆除，也可以向公安机关提交调查查处申请，请求公安机关查明拆除主体；上诉案例中的齐先生就是通过报警的方式拿到了对自己最有用的证据。

第二，自行收集证据

在保证人身安全的前提下，要尽快收集与强拆有关的各种证据，避免有效的证据被灭失，如果您已经被限制人身自由了，那可以让亲友邻居帮忙录像取证；

第三，法院推定确认拆除主体，这是法律对法院的要求，也是对老百姓的保护。

这种方式我们通过中国裁判文书网中的判例可以看出，很多行政案件都是法院通过推定确定的拆迁主体。具体来讲，如果确实无法认定拆除主体，法院会根据拆迁工作目的以及根据权责相统一的原则，推定某行政机关是拆迁主体，您注意，这个时候发生了举证责任倒置，已经不是谁主张谁举证了，而是需要该行政机关证明自己不是被告，如果证明不了，就承担相应的责任。