“律师，我家里马上就要拆迁了，但是因为补偿款我们和拆迁方僵持了好几个月，拆迁方说一平米补偿3800元，可是我们周围房价一平米都将近一万了，这点钱根本不够买房子，相当于房子拆了我就没地方住了，我觉得这不合理，但是又不知道到底要多少合理，也没底气和拆迁方谈判，这怎么办？”
实践中我们见过很多当事人，遇到拆迁征收时，不知道有“征收补偿标准”这回事儿，知道了，却又找不到征收补偿标准。当向当地村委会、居委会或有关部门要求公开时，可能会遇到“踢皮球”的情况。
为了保护自己的合法权益，在遇到征收时，一定要及时获得征收补偿标准。
按照法律的规定，征收方在征收前应当按照法律的规定， 把征收的相关规定在村里公告栏进行公示，如果被征收人对补偿标准不服，可以提起复议。
但实际上很多地方在征收前都不会下发公告，也不告知补偿标准，很多人，对此不知所措。
接下来，很多人可能只能接受前来协商补偿的人员提出的条件，草草签订征收补偿协议。盲目签订的征收补偿协议，往往可能出现损害被征收人合法权益的情况。后续，一旦被征收人不认可征收补偿协议，维权会面临多种困难。
下文我们就给您介绍三个方式帮您获得征收补偿标准，依法维权。
一、当地政府官网上查找征收补偿标准，简单易操作
为获得征收补偿标准，被征收人可以通过网上搜索的方式，进入到县级以上人民政府、县级以上自然资源和规划主管部门、县级以上住房和城乡建设主管部门官方网站进行查找。
被征收人进入相关政府部门官网后，首先找到检索信息的位置。然后通过输入被征收房屋所在地加征收补偿等关键性词语进行检索。为了有效获得相关信息，被征收人可以通过更换关键词等方式多次检索。
在仔细浏览相关征收资料时，您可能就会发现涉及自己的征收项目补偿标准。如果找不到自己的征收项目补偿标准的，您也可以查找到本行政区域内适用的征收补偿标准，这也是可以参考使用的。
二、向政府部门申请政府信息公开
征收是由政府部门实施，征收补偿标准也是由政府部门组织制定的，根据法律规定，制定征收补偿标准的政府部门有向被征收人公开征收补偿标准的义务。
被征收人向政府申请公开征收补偿标准的，政府应当直接向申请人提供征收补偿标准的文件，如果政府部门已主动公开征收补偿标准的，政府可以将获取已公开政府信息的方式和途径告知申请人，申请人可以自行查阅并复制征收补偿标准。
申请人申请公开征收补偿标准，政府部门进行回复的期限一般是20个工作日，如果政府部门在20个工作日不予回复。申请人可以向政府部门的上一级主管政府部门申请行政复议，要求行政复议机关确认未在法定期限内回复的行为违法，并责令政府部门依法公开。
三、向被征收人所在地村委会申请公开征收补偿标准
被征收人使用的土地是归属于其所在的村委会所有的，在征收过程中，村委会也是参与较多的。同时，法律规定对征地补偿费用的分配、使用方法，是由村民会议或村民代表会议作出决定后，由村委会负责公开的。
村委会负有公开征收补偿费用分配、使用方法，同时负有公开征收补偿费用的收入和支出情况。只有村委会公开相关信息后，村民才能监督村委会依法和依据有效的补偿费用分配、使用方法进行分配和使用。
法律上未明确规定被征收人向村委会申请村委公开的方式，被征收人可以口头、书面、电话等方式向村委会进行申请。被征收人向村委会申请时，一定要保存申请村务公开的相关证据材料，比如短信记录、电话录音和邮递底单等。
上述3种是被征收人获得征收补偿标准的方式，在实践中可能遇到一些更为复杂的情况，如有需要可咨询专业人士。
以上内容是拓夫律师在实践处理案件过程中的总结和分享，希望对大家有所帮助。
不好意思，合不合法不是你说的，是拆迁办的人说的。
我们什么时候讲法
不合法你能说啥
不签你就是钉子户[笑着哭]
越拆越穷
羊毛肯定出在羊身上，没得赚，谁费这劲。
哈哈[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]我这拆迁赔500，周围七八千
这就是耍流氓
法是什么？
拆迁办给你的拆迁补偿按最低标准，申报的时候按最高标准，至于你买不买得起房，那是你的事[得瑟]
会马上出台法律法规让此行为合法的
“拆迁时一平米给3800元，周围房价一万多……”这是明抢！
小编说的拆迁补偿3500元／平，还有一个可能就是政府已经另外划了一块宅基地给拆迁户，由拆迁户自行建造。农村里盖房的建筑成本一般不会超过1500元／平，装修1000元／平，因此3500元／平的拆迁费，应该是足够了，只是拆迁户没有因此而发财而已。
哦，这个我懂，到时候征地补偿可以给你个满100万减38万的购房券，还要规定仅限本户使用不得折现[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
就是一毛钱不给，也可能是合法的。
看运气吧，我院子里有户人家，山冲里一层的平房，大概百来个平方，九十年代修的但没有修好没入住，连门窗都没有，且四处漏水。去年修高速公路，拆了赔40多万！[点赞]
有时候380都合法。[笑着哭] 有时候38000也合法。[笑着哭]
你得看看你是什么房子，人家新楼，你三十年老破小能和人家一个价吗？
有公道吗？
违背《物权法》第39条。少数人能发财就行，什么法不法。
不挣钱的事谁干啊
废话说了一大堆
首先，搞清一个问题！是征收房屋，还是征收土地？征收房屋应该是双方协商，而征收土地，则不需要补偿！！房屋是私有财产，而土地是国有资产！！这就是我们房地产的奇葩[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
不同意拆迁按违法建筑处理
没规定说房价必须跟拆迁补偿挂钩吧？
现在还有拆迁的就偷着乐吧！
那人家拆迁给750房价5000多，又合理不
这官司，律师都不会接手！
没经历过的就不用评论了
不给线也行在原地分房。
给多了，赚谁去
这是根本不可能的事，除非你的房子是不合法的。
低价收购你，高价卖出去，反复加杠杆，就是玩死你
[笑着哭]
凑钱合起来找个律师，法律问题普通老百姓哪里懂，
合不合法，由开发商说了算
鱼死网破
380都是好的，还3800
合不合理我们说了不算
明明可以直接抢的，给你3800已经很良心了。[得瑟]
砖家说了，不能白干，只是收点人工费和管理费而已。
如果还有平等，就没有天价房了，为什么自己不能建，开发商能建！
网络整治刻不容缓
地契硬。
[无奈吐舌]没证也想赔那么多？如果只要建了就按市价赔，弄个几千平的房子，坐等发财？
合不合法你说了算吗[得瑟]
卖地的不用挣钱？
不合法，至少得要38万一平，算算平摊到建筑面积上才几个钱啊。
你给3800，才给500一平
没给你按违建就好的了
你以为就是拆迁那给你拆了多赔你就行了？里面道道多了去了 [并不简单] 你看 住了楼房 有物业费有各种费用 各[并不简单]种大号的关系 物业 水电啥的早晚把你的羊毛给你薅干净
合理不合理不重要，你觉得不合理但你没权更改，他虽然不合理，但他有权执行
这是不可能的，小编说的拆迁房肯定是农村宅基地上的房子，对于这种农村里房子的拆迁，国家有政策，一般是拆一还一，也就是返还等面积的拆迁安置房，而对于市区旧房拆迁，大部分是货币补偿。
不要捣乱，听政府的。
国有土地是不低于周围房价真金白银买的，宅基地是不用钱批给你的就不好说[汗]
一换一，另补地皮钱。
自家的土地，怎么折腾都合法！
信息公开？？
但你有办法吗？
合法
带他们一起走
本来就没有征收法
合法
农村才赔几百一平，房价4千多
肯定有另外的安置房配套
一辆破自行车换一辆变速赛车，你愿意吗
等平方置换
没有中间商，没有差价，土地买卖的意义何在？
这样的拆毛线啊！
地皮所有权，地皮使用权，房屋所有权，如果让的是地皮使用权，房屋所有权差不多是这个价
如果给你一万 那么加上建筑成本 还有各种税费 那房价不要三万了
割韭菜
我们这边无房产证给380 有房产证给800你信吗，坐标河南省驻马店市上蔡县