刚需现在有很多担心，担心深圳的房价趋势，担心现在买房是在接盘，担心选错板块、选错楼盘。这些担心，我在过去的文章里面都有谈
我的圈子里，同学们流传一句话：你愿意亏钱买公寓收租金吗？公寓、商铺、写字楼，这种商业地产——尤其是居住价值板块的商业地产
你是不是有过疑问，某些房子，凭啥那么贵？一样的材料，一样的户型，放在不同的地方，价格却不一样。比如，尖岗山的招华曦城，房
房子有四种需求：刚需、改善、豪宅和学位房。宝中在这四种需求面前，价值是不一样的：宝中是刚需小白的毒药，改善家庭的福地，豪
二十年前，30万能全款买下深圳的一套房子。现在，30万只能当一笔首付款，并且这笔款还不算多。为什么深圳的房价涨得那么厉害
所有的房子里面，豪宅的价格是最贵的，首付和月供的门槛是最高的，未来的上涨空间也是最大的。我在《豪宅沙龙》里面，经常跟同学
购房者在买到一套亏钱，甚至亏得极惨的房子时，往往会陷入一种被动式的躺平。房子卖掉，血亏，再买也折腾。干脆把贷款还清算了，
投资角度给房子分类，A类代表跳涨，B类代表领涨，C类跟涨，即涨幅属于平均水平，D类不涨。罗湖莲塘的房子，就介于C类和D类
方直珑樾山，位置在南山深云地铁站旁边，单价10万/平，是真正的豪宅，能不能买？金地环湾城，位置在福田沙尾，这也是实打实的
当我说南山、福田的价值高的时候，有人觉得我在看多深圳房价。当我说龙岗、光明的时候，有人觉得我在看空深圳房价。看多或者看空
惠州东莞狂喜，又可以蹭深圳热度了！昨天，深圳都市圈正式亮相，惠州、东莞全域纳入深圳都市圈。有粉丝昨晚问，惠州纳入深圳吗？
好住的房子，就一定能涨吗？买房前千挑万选，靠公园、背地铁，楼下是商场，这样的房子凭什么不涨？卖房时，街对面的二手房，都能
很多豪宅业主有这样的想法：我身家几千万、几个亿，买房凭啥听你的？哪怕听你的，给我答案就行，花半天时间参加豪宅沙龙，面授课
遥想十多年前，我的第一套豪宅才200多万。但现在，100万首付三成名额，在深圳可能只能买刚需盘了。说老实话，大家辛苦挣钱
深圳前海的范围包括南山前海和宝安前海，总面积120.56平方公里。河套的范围则包括香港园区和深圳园区，香港园区在落马洲，
宝安学位房到了危险时刻！这是我在今年3月份的一篇文章标题。当时很多人反驳，不愿意相信，说我危言耸听。我也希望预言是错的，
香蜜湖的豪宅，水榭花都、香蜜湖壹号、香域中央，楼龄超过15年，单价20多万/平。再过几年，楼龄20多年，房子还凭什么涨？
红山是龙华最好的板块之一，如果你想买龙华，红山是顶好的选择，房价求稳没问题，因为宇宙中心的泡沫已经解除。但是红山未来三五
产业，人口，供求关系。这是影响深圳房价涨跌趋势的重要因素。产业是城市的核心竞争力，如果没有好的产业，就无法吸引源源不断的
深圳的各种房子里面，学位房的挑选是最难的。并不是因为这篇文章写学位房，就故意将难度夸大。日常的直播、《一周一课》、线下沙
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