近日，在来宾市司法拍卖市场上，迎来了一宗看似比较普通的天地楼拍卖，这是一栋位于来宾市来华路135号的天地楼。从实际图片来看，这栋天地楼有两个特点，一个特点就是高，虽然是自建房，但是房子有7层之高。第二个特点就是这栋房子比较狭长，属于长条户型，长宽比非常大。

虽然房子比狭长，但是房子面积可不小，总建筑面积达到了492.00㎡，房子的户型布局是一楼：门面，二楼：一房一卫，三楼：一房一卫，四楼：一房一厨一卫，五楼：两房两卫，六楼：两房两卫，七楼：一房一卫一阳台。从图片来看，这栋7层的自建房，好像是准备进行重新装修，但是没有装修好就被拍卖了。

此次拍卖，这栋房子的起拍价为65.6749万元，拍卖吸引了4人报名竞拍，拍卖过程比较干脆利落，只进行了26轮加价竞拍就结束了，以82.6749万元成交，成交价比起拍价高出17万元。

不过值得注意的是，这是这栋自建房第二次拍卖，第一次拍卖的时候，起拍价是82.0936万元，第二次拍卖的成交价还比第一次拍卖流拍价高了5813元。

从历史拍卖记录来看，来宾市此次拍卖的这栋7层楼，整体价格还是比较低的。此前，在2022年的时候，同样是在来宾市来华路，也有另外一栋自建房被拍卖，位于来华路171号、173号。这栋楼房实际是由两栋组成的，只不过相互打通变成一栋而已。房子总建筑面积为703.5平方米。拍卖也是在第二次拍卖中才成交的，最终以166.68万元成交。成交单价是2369元/平方米。

而此次拍卖的这栋自建房，成交单价才1680元/平方米而已。大家说，是不是超级便宜呢？在来宾市区，高层住宅都没有这么便宜。

而此次拍卖的这栋自建房，地段也不差，房子距离金都汇城市广场非常近。