现在住宅房产不好卖，办公公寓类的房产那就更不好卖了。不过近日，在成都市，出现了一栋办公楼整栋拍卖，却成功被人买下了，而且还是法拍房产。

近日，在成都市司法拍卖市场上，一栋位于成都市双流区西航港街道黄河中路二段388号5栋的大楼迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋办公用途房产，不是住宅也不是商业房产。不过这栋办公大楼不是那种高端的摩天大楼，大楼地上只有7层而已。大楼一眼看上去也是办公类的房产，玻璃窗特别多。大楼已经装修好了，曾经也是一家公司的办公场所，现在大楼也有企业在办公。大楼的建筑面积：1楼2号：309.28㎡；2楼2号：160.16㎡ ；3楼2号：292.53㎡；4楼2号：292.53㎡；5楼2号：292.53㎡；6楼2号：292.53㎡；7楼2号：190.39㎡，建筑面积合计 1829.95 ㎡。

虽然这栋大楼现在还有人在使用，但是大楼也还是存在拖欠物业费的情况下，2023年10月1日至2024年6月30日共计欠缴物业费57643.44元、电梯保养费2616元、电梯年检费660元、超15年电器限速器检验费200元共计61119.44元。大楼被拍卖，是因为房东与他人存在借款纠纷。

此次拍卖的起拍价为1247万元，拍卖吸引了6个人报名竞拍，但是竞拍过程并不是很激烈，只进行了24次加价就结束了，最终以1362万元成交，成交价比起拍价高出115万元，但是远比评估价低，这栋办公楼的评估价是1780万元。

按照建筑面积1829.95 ㎡计算，成交单价就是7443元/平方米，大家觉得在成都，这样的办公房产，算不算便宜呢？

从位置来看，拍卖的办公大楼位于成都市双流区西航港街道黄河中路二段388号，也就是成都空港总部基地所在的区域。大楼东临蓝光空港国际城 T-MAX2 期，南临成都蓝港外国语小学，西临黄河中路二段，北临机场路近都段。

该地段，应该说在成都市是非常不错的，大楼距离成都双流国际机场非常近，就几公里路程而已，周边也有大型商业广场、居住小区众多，交通又便捷，还有多所成都的高校聚集在这个片区。