朋友在北京有一套90多平，单价5万多的房子。孩子上小学二年级，为了孩子以后上学，他问我应该把房子卖了回老家过吃利息，再也都不用上班的日子，还是租出房子，保留北京房产？一直处在犹豫中。您咋认为呢？

小编认为看他有没有解决北京户口。分两种情况，第一种有户口，不建议卖房。为了孩子的学习，更应该留在北京。因为北京户口高考的确是占优势，就是清华、北大，要比江苏高考分数线低100分以上，北京考上那么多，江苏、浙江的考生呵呵了。第二，如果无法取得北京户口。则孩子高考最后不得回原籍，所以卖不卖房取决于是不是急需用这笔钱。

租房合适吗

现在大城市工作，尤其是一线超级大城市工作的人，到底买房合适还是租房合适？也成为了朋友聚会时讨论的话题，成为了夜深人静时刚需天天思考的问题。到底是买房还是租房，选择买房，就相当于选择了高生活压力和房产增值的不确定性，而选择租房，就等同于选择了相对低的生活压力，但房租确定付出了。

一方面是因为中国的经济增长还处于稳步增长期，城市化进程仍在继续，因此相对较大的中心城市房价还是处于稳步上升的周期，房地产投资的增值保值收益是相对安全且可预期的。买房几乎是一线城市家庭投资必备配置，有了闲钱，第一时间就是买房。另一方面，十几年来房地产投资高额回报，秒杀一切投资方式，包括国债、理财，更别提垃圾的，一买就套牢的股票市场，小编都损失数千元，简简单单一个学生啊，老刘家的证监会主席，黯然跑到供销联社去了。随着中国国情的发展，买房慢慢演变成了国人寻求心理上的安全感和成就感的一个重要表现，促使年轻人不得不买房。

良好的社会保障制度，才能够为年轻人提供一个相对自由选择的机会，想让大学生辞职创业，首先国家有一个完备的养老保险制度，能够让他就算失败也可以晚年无忧，当前中国年轻人确实存在买房压力大，没有人敢尝试。

目前的经济周期下，房产投资仍然还是工薪阶层，重要的甚至几乎是唯一的相对稳健的投资渠道，,年轻人在选择上更倾向于买房而不是租房。

当前年轻人没有找到更好的投资渠道只能买房。现在一线城市5万一平，500万感觉是巨款，十年后，物价不涨，还是500万，但房子在，就是北京100平租5-8千一个月，在家三线合肥足够随便租吧？二十年后房子还在，如果房价翻倍，肯定会跑赢通胀。呵呵，我说的是人家全款买的房子，你贷款买房的不论啊。

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