这两年的经济形势大家也看到了，钱越来越难挣，不少人的收入都打了好几折，甚至直接归零（被裁员，或者公司倒闭）。

包括笔者问了身边几个做生意的朋友，他们都一致表示2023年的实体生意相比往年更难做了，营业额普遍降低了10%左右。

2023年的实体生意给人的感觉就是大家都消费不动了，愿意逛街、逛商场的人都减少了很多，哪怕是年轻人也开始变的爱存钱了，不愿意做无用的消费，更不用说超前消费了。

其实我们看经济数据并没有我们预料的那么差，2023年11月的经济数据：

固定投资同比增长2.9%，比10月份涨了1.7个百分点；

社会消费品零售总额同比增长10.1%，比10月份涨了2.5个百分点；

出口同比增长1.7%，自今年5月份以来首次转正。

为什么数据是向好的，我们的感觉确实变差了呢？其实答案很明显，以为2021和2022这两年的经济数据太差了，差的没眼看，所以2023年的数据稍微回升一点，数据变化就会很明显。但是对应到没一个普通人身上，给我们的感觉就是2023年反而更难了。

很多人想着辞职之后自己开个小店，比打工会强很多，可是现实告诉我们这一切都是我们的幻想罢了。我们到网上随便搜一下【开店赔钱】这个关键词，你就会发现到处都是亏损、赔钱的失败案例。

再不然你看看自家小区楼下的商铺，是不是经常更换门头？甚至有的店刚开不到一年，几个月就倒闭了。真的是现在做实体生意的老板就是给二手设备回收和装修公司捐钱，归结一句话，开店不是我们想的那么简单。

近年来，商业街的格局发生了巨大变化，街头巷尾的商铺多以药店、房产中介和奶茶店为主。这种现象引发了对实体店生存空间的思考，以及在电商崛起的大背景下，实体店是否仍有盈利的可能性。

过去，人们常说“一铺养三代”，即购置一间商铺，通过出租维持家庭的生计。然而，如今随着电商的崛起，线上购物的方便性大大降低了人们到实体店购物的需求。

以前，出门购物是人们的主要选择，从科技市场到服装店，再到商场，各类实体店生意兴隆，商铺租金居高不下。但如今，电商已经占据零售业总额的24.5%，极大地挤压了实体店的市场份额。

关于商业格局的变化，王健林和马云曾进行亿元赌局，他们的赌局即将迎来十周年。

回顾过去十年的电商发展，2012年电商占消费品零售业总额的6.23%，而到2021年已经飙升至24.5%。

根据国家统计局的数据，2023年上半年，我国网络零售额达到5.1万亿元，同比增长23.2%，占社会消费品零售总额的28.6%。

虽然离他们当初的50%还有一定距离，但电商已经在零售市场中占据了重要地位，对实体店形成了极大冲击。

商铺的价格也因此水涨船高，通常是住宅价格的2-3倍甚至更高。但与此同时，实体生意越来越难做，商铺的租金居高不下，导致许多商铺面临空租期，收益远不如从前。

目前，街头商铺多以药店、房产中介和奶茶店为主。这是因为这些店铺具有较高的利润率，特别是奶茶店的门槛相对较低，只需按照一定配方招聘几人即可开业。

可是笔者最近看过太多开奶茶店赔钱的案例了，甚至有人一个月的时间就能赔掉40万，真的不敢想象实体店的状况已经查到这种地步了。

包括周末或者节假日笔者去小区周边的商场负一楼美食街逛的时候，也发现很多餐饮店到了饭店并没有多少消费者。

奶茶店这么难做，依然有不少人选择开，并且我们去逛街的时候也会发现，一条街甚至每隔50米都会有一家奶茶店。

这么多人选择前仆后继的冲上去，或许就是潜意识认为奶茶是年轻人的刚需，行业利润高，经营简单吧。

同时，大型商圈的崛起也是导致街头店铺大量关门的原因之一。这些商圈集餐饮、购物、娱乐为一体，提供了全方位的消费体验，尤其适合年轻人的打卡需求。相较之下，街头商铺的单一经营和相对陈旧的外观已不再具备吸引力。

综上所述，实体店的未来在于如何适应市场变化。商业模式的创新、与电商的联动、提升服务体验等方面的努力或许是实体店寻找生存之道的关键。是否选择投资实体店，也需根据行业特点和市场趋势做出明智的判断。