要说青岛的烂尾楼，当属西海岸新区的同泰华府最为出名。

我在《青岛烂尾10年之久的最出名楼盘，终于获救了？》一文中曾经写过，同泰华府的出名主要有三点：

一是烂尾时间长，2013年11月16日开盘，2014年12月被法院查封，烂尾时间达10年之久。

二是过程曲折，2019年3月20日绿地和城发曾接盘，并改名“绿地·海月名都”，但因为一些不可描述的原因，这次拯救没有成功。

三是网红打卡地，今年5月份，借助淄博烧烤东风，同泰华府成为短视频平台网红打卡地，并成功“举办”了一届烧烤节。

问题曝光在全国人民面前，加快了同泰华府的解决速度。

今年10月份时，传出同泰华府的解决方法：业主可以用同泰华府的房子置换到城发和悦瑞城，如果想置换面积更大的则需要补差价。后者是地方国企开发的楼盘。

两个楼盘虽然距离只有1公里，但容积率1.3的小高层、洋房小区变成了容积率高达2.8的高层住宅，而且还牵涉到违约金、赔偿金等诸多问题，能否成行当时还是一个大大的问号。

我当时建议业主先拿到房再说，毕竟有人愿意来救就表达出了最大的善意，否则再搅合黄了，真的没有人来给解决了。

最近终于传出了好消息，据说业主先后分批在12月21日-23日签约，在12月24日举行了选房。

这种异地换房解决烂尾的方法，全国罕见，当能给青岛和全国各地的烂尾楼一个解救范例。

当然，在这一过程中，业主的违约金、赔偿金、差价，还有接盘方怎么处置烂尾楼（其中牵涉多方的利益分配），是留给未来的问题。