城市的发展一直与交通有千丝万缕的关系。

从四大文明古国的内河流域开始，再到近现代社会，无论公路还是铁路，无论河运还是海运，不同的交通都促进了不同城市的发展。

在一座城市中，城市主干道的建成通车，往往意味着城市版图的扩张，对板块的发展也有着极其重要的影响。

而一条大道，改写板块命运这样的造富神话，也在兰州时常上演。

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过去这些年，兰州因交通升级而带来的城市格局裂变，不胜枚举。

一条条城市主干道拉大了城市发展框架，也拓展了城市发展空间，而兰州中通道作为连接兰州新区至兰州的快速路，一直备受关注。

近日，兰州中通道项目的建设又有了新进展。

8月26日，兰州市公共资源交易中心发布了一则《G1816乌海至玛沁国家高速公路兰州过境段（兰州九州北至兰州南）项目市场测试公告》。

公告显示，该项目将拟按照政府和社会资本合作新机制要求，采用特许经营模式建设，以BOT模式实施，兰州市人民政府授权兰州市交通运输委员会作为本项目实施机构。

项目起点位于九州北庙儿岔，与G1816兰州新区至兰州段（中通道）终点K50+750相接，自北向南设置九州台1号隧道、2号隧道上跨兰州枢纽北环铁路（长寿山隧道）等，在晏家坪（G212平交口南）接入G75兰临高速连接线，沿兰临高速连接线进行扩建，终点位于兰州南西果园枢纽立交处,路线全长17.977公里。

主要控制点就是：九州北（庙儿岔）、上徐家湾、兰工坪、晏家坪、兰州南西果园枢纽立交。

其主线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度80公里/小时，起点庙儿岔至晏家坪段按双向六车道标准新建。

截至目前，该项目工程可行性研究报告、初步设计均已获批，施工图设计完成90%，环评、水保、防洪、安全性评价、地震安评等专项均已编制完成。

据悉，该项目估算总投资约100.98亿元，平均每公里造价5.62亿元。

其中，建筑安装工程费68.48亿元，土地使用及拆迁补偿费14.83亿元，工程建设其他费用3.63亿元，预备费7.82亿元，建设期贷款利息6.22亿元。

项目拟计划2024年9月开展特许经营者招标工作，11月底前开工建设（控制性工程），如果今年中通道二期全线能够开建，顺利的话2028年应该能建成通车。

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中通道一期开建已经有四年之久，但是进度比较缓慢，项目二期规划已经获批，但相比于项目一期修建难度明显增加。

因为二期涉及的区域不仅要横跨黄河，还要考虑如何结合和避让既有的公路，所以在二期的修建中，高架、隧道、立交是必不可少的工序。

而兰州北拓，正在积极筹备，迎接中通道即将带来的冲击。

2023年，兰州市城关安宁北拓片区控制性详细规划、总体城市设计和风貌管控导则编制工作启动。标志着兰州北拓战略迈入了一个全新的阶段。

此规划覆盖了盐池片区、九州北片区和经开片区三大待开发区域，总面积辽阔，达到约105.36平方公里，预示着兰州即将开启一场更为宏大的城市扩张之旅。

中通道，作为这一战略的核心驱动力，被视为解锁兰州发展新格局的金钥匙。

中通道一期一旦建成通车，将直接惠及安宁与福源新城，使这两个区域成为新老城区融合发展的桥头堡。

福源新城，凭借其得天独厚的地理位置，恰好位于新老城区的空间交汇点，将成为城市交互的核心地带。

届时，福源新城至中川机场的行程缩短至约30分钟车程，至兰州西客站更是仅需约20分钟，从而彻底改变其作为孤岛的交通劣势，转变为四通八达、连接南北的重要枢纽，无缝融入兰州的城市发展脉络之中。

除了交通，近几年福源新城的其他配套相继落地，片区面貌有了质的变化。

兰州市中医医院去年年底已经开始运营，2个月前，西北师范大学兰州万科城附属学校更名为“安宁区第一中学北校区”，并正式招生投运，学校共设72个班级（小学约48班、初中24班）。

与此同时，今年的兰洽会也传出了好消息，福源新城将再次引进一所名校，就是由甘肃浩源集团引进的北京师范大学兰州附属实验学校，再度为福源新城增添教育配套。

并且在政府的大力推动下，保利、万科连片开发，目前区域内已经集中了万科城、保利领秀山、碧桂园公园上城等地产项目。

这些不断进驻的房企，几乎都有着成熟的产品体系，稳定的品牌风格，为片区内的居民品质生活带来了全新的升级。

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福源新城板块的房价，相对于主城区来说，多年来一直都维持在一个比较低的水平，以比较友好的价格给了很多支付能力较弱的刚需购房者“上车”的机会。

目前福源新城板块整体在售均价在5500元/㎡左右，主要在售楼盘有保利领秀山、万科城山望。

而且近期，保利领秀山再推新作——保利·公园698。

保利·公园698是保利的全新别墅组团。

项目用地位处福源新城最南端，是整个片区距核心板块最近的一个区域。项目地块分西、中、东三组团，优先启动开发的是西岛10#、11#地块。

698亩的超级体量，1.05超低容积率，是一座以生态为纽带，实现人、社区、城市相互拥抱的“一生之城”。

这个规模，放在今日的兰州，是绝无仅有的！

保利公园698建面约143-346㎡的200席双拼、联排、叠墅产品。

在售均价12000元——22000元/㎡，既有别墅的低密，也有大平层的阔奢，相当于一套房提供2种顶级居住体验。

结语

也许很多人对于兰州的北拓并不抱有充分的信心，但是结合这么多年的实际情况来看，兰州向北突破依然会是兰州发展的主基调。

而举城期待的中通道建成之后，北拓片区的城市区位也将迎来再次升级。

总而言之，中通道的建成将有助于兰州一体化的发展格局，期待项目早日完工。