今天继续给大家更新一些8月新盘的动态，涉及项目展厅公开，首开去化。

具体情况我们一起来看。

详情延伸阅读：个个都想买！改善集结！苏州一大批红盘案名曝光！

华发沧浪15号项目最快10月开盘

华发沧浪15号项目位于宝带西路南、福运路西。

是今年5月的集中土拍中，华发以总价约16.26亿竞得，成交楼面价19968元/m²，项目为商住性质。

根据规划，项目拟建12栋16~24F小高层、高层产品。

根据规划公示，分别为4房2厅2卫/3卫、大阳台、全屋飘窗设计，粗略计算建面约140/180㎡。（手动计算，以开发商公布为准）

建面约140㎡，4房2厅2卫

该户型4开间朝南，3卧朝南，开间13.7米。主卧配备独立卫生间+衣帽室客厅与次卧双阳台设计6.7米，采用270°采光。

建面约180㎡，4房2厅3卫

该户型4开间朝南，3卧朝南，开间16.7米，主卧超级大，配备独立卫生间+衣帽室，值得注意的是阳台采用270°采光，尺寸9.2米。

万科24号项目临时售楼处即将开建

万科24号项目位于姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东，是万科在6月25日土拍中总价6.8亿竞得，成交楼面价23000元/㎡。

据规划，项目打造8栋10F-16F的洋房、小高层产品。

打造户型约140/150/180/200㎡大平层组合（手动估算，以官方发布为准）。

建面约200㎡四房两厅三卫

市面上非常少见的观景户型！万科做了很大的突破。正如上文所说，为了观运河景，该户型在西侧做了很多创新。

比如主卧双面大飘窗，270°全面观景视角，一眼望去相当震撼。

建面约180㎡四房两厅三卫

该户型四开间朝南，南向面宽约17.3米，尺度舒阔。入户有独立玄关，收纳空间足够大且私密性好。

LDKB一体化设计，餐厅与厨房纵向相连，客厅面宽5.25m，双联阳台尺度高达约8.25m！

建面约150㎡四房两厅两卫

很不错的改善级大平层，同样四开间朝南，南向面宽约13.9米，客厅尺度4.5m同样非常宽绰。

公区LDKB纵向一体化设计，南向双联阳台面约7.5米，联通客厅和次卧。

建面约140㎡四房两厅两卫

该户型四开间朝南，南向面宽约13.2米，其中3个卧室位于南侧，1个书房朝北。入户玄关设置，LDK餐客厅一体设计，客厅开间约3.9米，双联瞰景阳台约6.9m。

招商湖西璀璨均价3.5w，即将开盘

招商湖西璀璨位于工业园区娄葑，东兴路南、宏业路西。

根据规划，项目将建9栋小高层产品，分别为16F和17F，共354户。

湖西璀璨将打造建面约112-128-143㎡三种户型，三房、四房都有

建面约143㎡，该户型朝南面宽约13.4m，LDKB一体化设计，封闭阳台。

建面约112㎡，三房两厅两卫左右，同样是LDBK一体化设计，大客厅面宽约4.8m，外接封闭阳台。

约128㎡也很不错，园区4房优选。

朗诗锦华澜轩示范区即将公开

朗诗锦华澜轩位于高新区科技城美田里路东、惠东路北，是2022年10月31日，斜港置业以底价10.4亿竞得，成交楼面价13000元/平。

根据规划，项目拟建12栋住宅。有17F小高层，最新消息，示范区即将公开。

项目已经正式公布了官方户型图，面积段在122-160平！

建筑面积约122平 3房2厅2卫

3开间朝南，客厅大宽厅开间为6米，主卧套房有独立卫生间，开间为3.1米。

建筑面积约132平 4房2厅2卫

3开间朝南，餐厅+客厅的大宽厅开间为6.5米，南向连接阳台，主卧是套房设计，整个户型多飘窗设计，有一定赠送空间。

建筑面积约160平 4房2厅3卫

建发朗云本周公开示范区

建发朗云位于高新区狮山板块向阳路与汾湖路交汇处。

项目拟建12栋16~24F小高层、高层产品，容积率2.4，总户数782户，最新消息，预计本周示范区开放。

项目户型有三种，建筑面积约125㎡、143㎡、180㎡。

建面约125㎡ 四房两厅两卫：

该户型功能性齐全，入户处做了玄关柜，增加储物功能，餐客厅连为一体，南向外接双联大阳台，房间北侧还做了开放式书房。

建面约143㎡ 四房两厅两卫：

LDKB一体化设计，餐客厅为大横厅，空间感不错。该户型每个卧室都带有飘窗，基本没有什么空间浪费，不过主卧也没有做独立的衣帽间。

建面约180㎡3+1房两厅三卫户型：

该户型LDKB一体化设计，约8m的大横厅，可以做一个开放式书房，如果需要房间更多还可以隔一间卧室，作为四房来使用。

三个卧室，双套房式设计，重点是北房间以及南次卧都做了270°转角大飘窗，采光视野非常好。

龙湖御湖境首开劲销6亿

龙湖御湖境位于吴中长桥街道石湖西路南侧、新蠡路东侧。

项目拟建17幢8-10F的洋房和12幢17-26F高层产品，总共1256户，目前备案均价33042元/㎡，首开劲销6亿。

项目主力户型建面约143/179/225㎡3种，洋房均为大户型，高层产品也有面积适中的小户型，整体体量较大。

建面约143㎡户型，四房两厅两卫：

|建面约143㎡户型

该户型南向四开间朝南，面宽约13.7m，横厅设计，大面宽短进深，采光通风都不错。主卧为套房设计，两卧朝南，两卧朝北，双孩家庭的优选。

建面约179㎡户型，四房两厅三卫：

|建面约179㎡户型

该户型为四房两厅三卫设计，双套房设计，私密性更佳，且两个非套房距离外卫也很近，使用方便。

餐客厅为LDKB一体化设计，虽然是竖厅，但客厅尺度很大，空间宽裕。整体布局及房间尺度良好，适合高阶改善家庭。

建面约225㎡，4+1房两厅三卫户型：

|建面约225㎡户型

4+1房设计，大客厅+双联阳台非常惊艳，LDK一体化设计，基本没有过道浪费面积，公区超级豪横。目前项目仍有少量房源在售，感兴趣的朋友扫码咨询。

中旅东篱院案名公布，展厅公开

中旅东篱院位于苏州东山官庄路8号。

项目打造6F叠拼、多层产品，总共644户，户型涉及118/135/145/173㎡。

部分户型如下：

以上为近期苏州重点待售新盘动态情况，板块大平层产品居多。

不得不说产品是做的真好，但也很内卷，对于买房人来说品质全面生维，大家可以提前关注起来！