保利横塘7号项目正式发声了！

保利狮山壹号作品！[悦系]首秀！

预计案名将于近期正式公布！

项目打造5幢17F小高层产品！

期待已久，大横塘迎来补仓

具体内容我们一起来看

昨日，保利横塘7号项目正式发声了！

官宣：保利狮山壹号作品！[悦系]首秀！

根据保利发展的悦系产品讲述是这样的：每一座悦系皆秉承着“只定制不复制”理念，鼎立于大城文脉、繁华核心双重价值之上，引领高端改善人居新标准，让国人重拾东方意境生活理想。

保利横塘7号项目是今年2月份保利发展以总价约4.28亿竞得的横塘7号项目，成交楼面地价约17201元/㎡。

目前已经规划出炉，根据规划，项目拟建5栋17F小高层产品，容积率1.8，仅165户。具体楼幢分布如下：

从平面图看，项目楼栋排布均匀，所有楼幢首层局部有架空层设计，2个出入口分别位于昌普路和横塘路。

外立面公示如下，层高约3米。

户型的话这次公示了5幢楼的平面图，2梯2户设计，4房2厅2卫设计，预计建面约140㎡左右。（手动计算，以开发商公布为准）

该户型南向开间约14.5米，4房3卫设计4开间朝南，3卧朝南

客厅开间约4.9米4个卧室开间都不小均在约3米左右

主卧配备超级卫生间+衣帽室

根据规划，项目精装交付，装修标准不低于2000元/㎡，面积方面不少于120㎡。据悉还有160㎡户型！本次规划并没有公示。

项目配套优越至今还是价格洼地

保利横塘7号项目位于昌普路南侧，吴越路东，与星河world盛世的不远。

交通上面，地块距离3号线横塘站在500米左右。3号线往北索山桥站可以换成5号线，狮子山站可以换乘1号线，轨交出行还是比较便利的。另外苏福快速路也在不远处，可快速通达各区。

商业娱乐上，项目隔壁的中锐星悦湾小区自带商业广场，会是一个补充。同时北面同样由星河的商务金融和零售商业用地，未来也会有一些商业设施，项目附近运河公园、横山公园在1公里左右。

教育的话，附属幼儿园、成大实验小学、新区一中滨河路校区均在周边。

板块内在售新盘，星河胥江新著已是尾盘状态，星河world盛世备案均价约3.63万/㎡。

项目体量小，对于狮山800w的门槛来说，这里可能还是一个价格洼地，而且数量仅165户，大概率一次性梭哈。