房价走下坡路，名下有多套房产的房东，看着房价一天天的往下走，持有的资产在一天天的缩水。曾经有多套房的人都引以为豪，而如今持有越多房子的人，亏的就越多，现在就有一部分这样的业主，纷纷将房子挂牌出来。

近期，小编遇到一些业主，他们挂牌的房子都是价值几百万的房产，装修非常好，也没有人居住，处于空置的状态。用大众的视角来看，这就是资源浪费，可对于业主来说，这是一种资产，想要变现的时候，随时都可以。

这位福州的老阿姨，今天过来委托我们卖一套左海帝景，这个小区2010年开盘交付，当初开盘的价格已经达到1万/平米。目前左海帝景方圆2公里内，没有一个小区比它更新，它的价格也是目前周边最高的小区。

阿姨前几年买了省直屏东的房子后，左海帝景便空置出来，虽然空置当中，她也会不定期过来做卫生，近几年看着房价下跌，她便想着能有相对不错的价格，就把它给卖掉。

此次，她委托给我们的价格是450万，房子的产权128平米，折算单价为35000元/平米。

和阿姨交流之后，她表示自己已经退休，每个月都有退休金，当下并不着急用钱，现在卖房只不过是看着房价下跌，担心房子以后更不保值，因此才把房子挂牌到我们中介门店。

她的唯一要求是让我们不要去谈她的价格，因为她只卖这个价，能卖就卖，她并不缺钱。

这一位叔叔是当地的拆迁户，房子拿到手已经有十年的时间，孩子们也挺有本事，都不需要他的房子，继而叔叔便收租十年，月入也是好几万。

一个即使没有退休金的老头，每个月还有几万元的收入，无忧无虑的晚年生活，从来没有想过需要卖房的事情。此次卖房，只不过因为房子太多，以前一套可以卖180万，现在却变成120万，让他觉得收来的租金，还不如跌掉的部分。

过去房地产发展速度快，各个一二线城市里，都有很多这样的拆迁户，过去物资缺乏的时代里，拆迁让很多人暴富，也使得很多人守不住财富。现在时代变好，大家都不缺生活物质，拆迁后拿到的房子，只能用于出租当中。

在广州，深圳这些一线大城市，就有很多这样的例子，持有的房产很多，现在也开始卖房之路。

房产的黄金时代已经过去，爆炸式的增长，人口大量涌入城市，市场经济蓬勃发展的阶段 已经过去，房地产从过去的居住属性，教育属性，投资属性开始慢慢的转变。

温州炒房团，上海炒房团，非正规的房产金融团队，都已经开始慢慢的退出楼市。也就意味着，当下房产投资的属性已经弱化，未来是否还有机会，还需要看经济发展的情况，至少现在投资房地产是一个很不明智的选择。

井喷式的增长，在2018年以前大家砸锅卖铁式的涌入房地产，即使是掏空六个口袋也要买房，有些人一套不够就买两套，两套不够买三套。

近几年没有提前卖房的人，持有房产的量越大，资产缩水越严重。即便是普通老百姓也没逃过，2018年某人买了一套房子，现在过去6年的时间，因家庭成员增加需要换房，当下甚至还卖不到原来的价位。

这一点，身边很多朋友都深有感触，因为换房，把这几年赚的钱都贴进去了。

从我们很多实际的案例当中看，现在卖房有两部分群体，一类人是持有房产较多，现在做一些整合，让个人资产还能有一些保值。

另一个类人是因为房子高抵押，被迫卖房，不得不把房子低价卖出。

不管市场如何变化，房子最大的价值，永远都是把居住放在第一位，大家是否这样认为？

小白观楼市，更多内容可看主页。