近日的海口，风光无两。

如火如荼进行中的中国国际消费品博览会，让全国乃至全世界的目光，又一次聚焦到这个年轻的自贸港上。

国际级盛会 再度点亮海口

这一届盛会的关注度空前，受到多家省级单位及国际事业部的倾力支持。

在当前经济面临诸多挑战的环境下，海口再一次成为国家对外的贸易窗口，宣誓中国对自由贸易的承诺和坚守，不断扩大对外开放。

来看一组热辣滚烫的数据：

当澎湃能量汇聚，如何将铺天盖地的流量做出更大的蛋糕，成为海口发展的一大核心。

要知道，这是顺应海南自贸港建设总体方案中提出，全国首个以消费精品为主题的国家级展会规划，目标正是给全国打样，意义重大。

这个目标有多恢弘？从广州的广交会到北京的服贸会，从上海的进博会到海南的消博会。

中国对外贸易从出口到进口，从服务到消费的市场不断开放，彰显了中国愿意与世界各国共享发展机遇的胸怀和决心。

广开大门，迎八方来客，一个巨大的黄金风口，正在到来。

风口之下 城市CBD勇立潮头

谁将在这盘大棋中担当重任，大英山片区当仁不让。

这里，是官方认证的“海口CBD”；这里，有海口最多的总部中心；这里，还有最亮丽的中轴城市界面。

众所周知，CBD是一个区域乃至一个城市的经济发展中枢，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，是招商引资的重要发展区位。

翻开海南大事记，你便能看到大英山CBD跃然于纸的含金量。

8年时间的打磨，从海南首个批建的中央商务区身份亮相；再到建设5公里长“金融街”，大英山CBD正在一步步实现它的重要使命。

海南省委省政府、规划展览馆、商务厅、发改委等政要部门的强势落位，再到省图书馆、歌舞剧院、文体公园的文艺输出。

随之聚焦，是海南数据谷、全球投资中心、海南产权交易所、中国旅游集团等机构的总部效应。

更别提早已兑现的各类生活配套，毫不夸张地说，这里将是海口发展最繁华，也是最炙手可热的板块。

现如今南北两侧高楼鳞次栉比，汇聚了20栋5A甲级高端写字楼筑巢引凤，吸引了1036家企业入驻。

信号显现，全国的金融、保险、科技等产业集群抢滩自贸港，目标惊人一致都落在大英山，万千人才和滚滚资金，都为这块吸金招牌而来。

塔尖圈层 与醒目地标为邻

一座超级CBD的崛起，往往会打开塔尖居住的想象力。

当越来越多的商务聚集，背后指点江山的操盘手，居住需求也逐渐显露。

他们有的是代表海南优秀企业参加消博会的企业CEO，有的是国内金融领域的大咖学者，有的是直播赛道的头部主播，还有耕耘自贸港，硕果累累的本土商务精英……

这群叱咤风云的高端玩家，本就见多识广，目光犀利，他们对地段、产品、圈层最是挑剔，一般不轻易出手。

能让他们毫不犹豫砸数百万购买的房子，必然是【品质】、【体验】、【服务】缺一不可的精奢资产。

其实答案很简单，标准无非是围绕“稀缺”、“核心”两大关键词，再来份开卷考试，那就是——锁定城市地标。

既称之为地标，必然拥有这座城市最核心的资源，最集聚的人气，最具标榜性的价值。

搜索海口上百个楼盘，不难发现，符合标准的，只有——富力首府。

项目位于国兴大道21号，紧邻着未来的海南新地标“海南中心”。

没错，就是那个总投资近百亿元，即将刷新海口天际线的第一高楼（428米高）。

4月11日，海南中心46层混凝土浇筑顺利完成，迎来突破性200米的重大节点，标志着这一城市新地标的建设取得阶段性重大进展。

规划为商办写字楼，建成后这里将吸引约600家企业入驻，约有超6万精英人士会在此办公。

他们所汇集的能量，势必在国兴CBD再次掀起热浪，与之而来的澎湃势能，将辐射周边项目，值得期待。

回顾2023年，全国刚需退潮，改善和高端市场韧性显现。我们欣喜地发现，重点城市总价千万以上豪宅成交规模，开始有所增长。

10个核心城市（北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门、南京、苏州、武汉、东莞）全年总价1000万元以上商品住宅合计成交5.3万套，同比增长2%。

更让人兴奋的是，二三线城市千万豪宅成交增长相对明显6个二三线城市成交接近1.3万套，同比增长10%。

颇有“越豪越好卖”的架势。

据克尔瑞数据分析，这些热销项目，基本都位于城市核心区域，成熟度较高，待开发地块量相对有限。

还有一个细节值得关注，以上项目或自是地标，或与地标为邻，量级非同一般。

比如，北京的玺源台，北接长安街，既聚合中央政务区、金融街商务区、西单商业区等现代城市资源。

比如，上海的宝能公馆1288，东面隔着黄浦江与前滩国际商务区相望，距离黄浦江畔仅一路之隔。

再比如，成都的中交鹭鸣九章，身处于一直向香港中环看齐的攀成钢，万象城、新鸿基ICD等大大小小的商业体环绕。

都市之上，与地标为邻，尽享城央优越地段，成了塔尖圈层不谋而合的心动代名词。

城芯之上 自成靓丽风景

纵使各项城市顶格资源一样不落，但富力集团仍不甘于在烫金履历下躺平，力求为市场交出一份完美答卷。

要建，就必须是综合型大盘，要够稀缺，市场同质化严重的当下，没半点过人之处，很难突围。

据了解，富力首府总建面为66万方，是寸土寸金的国兴大道上，体量最大的综合体。

总投资额超100亿元，涵盖了富力中心、天盈广场、盈泰财富广场、盈隆广场、中国人寿大厦等5栋写字楼以及住宅、商业、教育等多维业态。

此次加推的南府3栋，是组团内住宅的收官之作。

延续了富力首府献礼城央高端圈层的顶奢尺度，用320㎡的大平层产品，IMAX巨幕宽景带来城央之上的极致享受。

对比国兴大道其他主打“办公逻辑”的新盘，富力首府简直赢麻了。

既有商务风口，又兼顾居住品质，成为了板块内少有的“两手抓，两手硬”的模范生。

其中最具昭示性的富力中心，是栋153米，共32层的大高个，主打着名企总部基地的5A级写字楼。

建面约6.06万㎡，整层建面为2000㎡，面积段从125-395㎡均有可选，已被不少有实力的企业，整层或多层拿下。

而作为富力首府首期交付的写字楼——天盈广场，也是琼山区政府积极推动的重点项目之一，在海口写字楼竞争激烈的当下，入驻率早已突破80%，领军商办市场。

无缝连接的富力金街，如今也已经招商运营，海口高端餐饮琼菜人家，鮨·花吉等都已抢先入驻，还有知名茶酒品牌纷纷面世。

不论是商务接待，还是亲友聚餐，你家楼下都能轻松搞定。

金融、美食、购物等全能配套加持，写字楼、屋顶酒吧、高端会所环绕其中，上城精英的优雅图景，已落笔成形。

项目自带的人间烟火气，让它在坐拥CBD繁华的同时，又多了一份“人文居住”底色。

一圈逛下来，楼Sir发现，只有从内到外，将“核心”、“稀缺”武装到骨子里的房子，才能既满足自住需求，同时兼顾峯层对房产购置的核心。

难怪一经面世，富力首府就成为了海口高端项目中，必须打卡的第一目的地。

首府生活 城央高奢新体验

既为城市封面作品，它的气场，它的排场，都是对业主身份与圈层的自我确认。

01

细节之处，提升顶豪颗粒度

走进富力首府南府3栋，映入眼帘的超11米挑高星级酒店式主入口，率先刷新海口CBD对尊崇入户的认知。

运动区、步行慢道、阳光泳池区……让有共鸣的圈层，实现高质的同频共振。

打造酒店般归家体验的同时，更有全龄亲子乐园等配套，满足精英阶层纵横商场努力拼搏，只为了给家人、孩子带来更温馨陪伴的初心。

为了匹配顶层人士对生活的极致追求，富力首府更是不惜花费高额造价，增加15%的建设成本，匠心雕琢房子的每一寸细节。

02

阔绰空间，精品生活打开方式

在空间打造上，「舒展感」、「通透感」、「沉浸感」……更是通通拿下。

建筑面积约320㎡的大平层，单从面积段来说，就是血统纯正的豪宅尺度，规划了 4+1室2厅4卫，更有2部专梯能直达家中。

3梯2户的分布，让你奢享来自云端的半层空间，甚至连家中的保姆都规划了独立电梯，轻松保障主人的尊贵感和私密性。

行至屋内，不同于常规项目的客餐厨一体化，名门双厅的设计更贴近塔尖圈层的生活习惯，使餐厅、客厅相对独立。

男主人在客厅与合作伙伴畅聊生意往来，女主人则能有条不序地在餐厅张罗着丰富晚宴。

更加优雅、从容的生活哲学，从富力首府展开。

还有令人震撼的超50㎡主卧空间，超3米衣帽间、双盥洗台、浴缸都能成为标配，足以媲美总统套房。

03

云端视野 纵揽一城壮丽

置身于最为璀璨的城市界面，轻易不能浪费窗外的五光十色。

景观呈现上，富力首府更是将视野做到极致。

走进入户玄关后，眼前的视野豁然开朗，直接呈现了一个约9米超级大客厅。

阳台更是直接变成了“大自然的取景框”，仿佛巨幕画卷直接闯入家里。

来看这个270°的天幕阳台，一户便能遍览三向风景。

东边，一条海口的母亲河南渡江环绕着如今如火如荼建设中的江东新区，城市的蓬勃生机近在咫尺。

西边，回望车水马龙的国兴大道，一栋栋先锋造型的写字楼高耸入云，近距离就能倾听CBD的强劲心跳。

北边，与富力首府北区遥相呼应，华灯初上，大城精致生活的序幕，由此展开。

04

私人会所，营造塔尖交际圈

其整体的大框架和细节颗粒度，皆费尽思量，精心打磨，无不呈现出大开大阖的城市气度。

格局打开，这样的房子甚至可以作为私人会所、商务VIP会客厅、品牌展示馆、艺术收藏展示区等，满足会客、社交、收藏、会所、生活等多样需求。

股神巴菲特曾说过：血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。

而这样的云端资产，恰恰是为名流交际而来。

它正以城市资产之姿，即将唤醒整个海口豪居市场。

写在最后：

看到这里，相信慧眼之人已经蠢蠢欲动，毕竟，入手城市封面的最好时机，永远只有“婴儿期”。

更关键的，当下，还是一次天时地利人和的绝妙机遇。

一方面，海南中心已初显规模，城市地标的建成，无疑将为该板块强势赋能...

另一方面，2025年自贸港封关在即，作为地标旁的尊贵府邸，富力首府南府3栋一经入市，注定成为城市菁英眼中的“香饽饽”，留给大家的机会不多了。心动不如行动！