在当前经济形势下，房地产市场面临严峻挑战，库存积压成为制约行业发展的突出问题。为了提振市场信心，促进库存去化，政府和企业纷纷出台了一系列政策措施和优惠活动。这些举措不仅有助于缓解市场压力，更能够激发消费者的购房热情，推动房地产市场健康发展。

据中指研究院不完全统计，自 2023 年以来，已有超30城出台举措支持“以旧换新”。鼓励居民通过出售旧房来购买新房，从而激活市场活力，加速库存去化，实现房地产市场的良性循环。

贝壳“无忧换”

助力卖旧买新

贝壳首创存量房“卖旧买新”创新模式，并被写入政策文件里，作为典型经验要求推广，即“无忧换”模式。

“无忧换”模式，如何助力旧房换新房？简单来说可以分三步：

1、客户可与开发商、贝壳签署三方协议，之后与开发商签订认购协议，并与贝壳平台合作经纪公司签署协议。

2、在认购协议中，会约定时间周期，在此期间，开发商帮助购房者锁定看好的房源，贝壳平台合作经纪公司通过产品，帮客户通过线上流量倾斜、经纪人端线上线下聚焦推广加速房子销售。

3、 若旧房成功售出，则客户可以办理接下来的新房购买流程；若旧房未售出，则开发商退还定金，客户无需承担违约风险。

最终三方合力，共同帮助客户成功置换。

“无忧换”流程：

大华海南X贝壳

大有“壳”为计划

在这一政策背景下，大华海南积极响应政府号召，携手贝壳推出大有“壳”为计划。该计划旨在通过提供一系列优惠措施和专属服务，鼓励市民积极参与“卖旧买新”行动。大有“壳”为计划涵盖经多地实践验证的“无忧换”产品，将为市民提供全新的置业选择。作为海南地区首家落地“无忧换”产品的企业，大华与贝壳的强强联合，必将为市民带来更加便捷、无忧的置业体验，助力他们轻松实现住房升级的美好梦想。

据了解，大有“壳”为计划将在4月10日至4月30日期间举行，期间将推出多项优惠政策。参与大华“买一卖一”计划的市民，出售旧房认购新房将享受额外99折优惠，并保留30天房源。此外，贝壳优选渠道还将提供限时一口价抄底房源，让购房者以更优惠的价格购买到心仪的房源。

更值得一提的是，作为蝉联海口住宅市场销冠TOP3的大华锦绣四季，从首开至今，几乎月月开新楼，且即开即罄。此次也特地推出了备受瞩目的5#楼现房。作为爆款明星产品，5#楼以其优越的地理位置、围合式布局和丰富的景观资源赢得了市场的广泛认可。此次上新，不仅为购房者提供了更多选择，也将进一步推动“卖旧买新”政策的落地实施。

大华有“新”事

5#楼应势上新

大华锦绣四季5#楼位于园区仪式景观入口处，离入户大门仅一步之遥，快速抵达市政公园，即享双公园配套，让居者置身于美丽的自然环境中。同时，项目采用围合式布局，高层住宅利用日照间距自然围合现成小区中心景观，实现户户有景。部分户型视野优越，直面泳池景观，让居住者享受度假般的精彩生活。

此外，5#楼作为实景现房，产品超越升级，使得各户型更通透，采光更佳。建筑面积约103-129㎡的三居到四居户型，可满足不同家庭需求，无论是首次置业、二胎家庭还是三代同堂都能享受舒适的居住体验。项目一期将于6月整体交付，5#楼距离交付时间更短，等待时间成本更低，预计90天即可入住新家。

锦绣红盘十年封卷匠作

墅境住区板式大宅全新上市

西海岸销冠红盘——大华·锦绣海岸，十年封卷匠作五期大华·紫樾府，拥享约2公里黄金生活圈，近邻五源河学校、海南肿瘤三甲医院、海南省儿童医院、五源河农贸市场、远大购物中心、星茂城购物中心等齐全配套，日常生活十分便捷。

五期社区打造酒店度假式园林，以此作为归家的序曲，为每一位居者带来独特的回家体验。社区内匠心打造约1000㎡全龄双泳池及约1000㎡鲲鹏主题儿童乐园等全龄配套，无论大人还是孩子，都能在这里找到属于自己的乐趣，释放度假的悠闲心情。

除了全龄配套设施，五期社区还注重营造尊崇的归家体验，步入酒店式泛大堂及品质双开门电梯设计，让每一次归家都充满仪式感。建筑面积约105-140㎡板式大宅，舒适南北朝向，奢阔景观阳台，南向多开间，宽境尺度让阳光四季常伴；户型设计更具有灵活性和成长性，无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到属于自己的幸福空间。让幸福生活一步到位，从五期社区的板式大宅开始。

可以说，大华携手贝壳推出的大有“壳”为计划，不仅是对政府“卖旧买新”政策的积极响应，也是对市场需求的精准把握。这一系列举措将有效推动房地产市场的健康发展，为购房者提供更多选择和更好的购房体验。