周一上午好啊，各位同志们。

周末咱们当了回勤劳的小蜜蜂，陪着网友们去观澜湖绕了圈，看看能不能挑中自己的梦中情房。

陪同粉丝看房的活动还将继续，下一站想去哪儿，欢迎评论区留言告诉我们吧。

言归正传，经历了之前两周楼市的波澜不惊，上周市场是荡起水花，一路高歌；还是飞流直下，不忍直视，我们接着往下看。

要买房，你得了解市场，看懂政策，更需要知道内幕！这么一听好像有点难，别急，只要关注海南楼Sir，你想要的，通通给你盘清楚。

老样子，我们先梳理一下海口住宅上周（4.15-4.21）的市场情况。

咱就是说，这三周的数据是约好的吗，几乎等同于直线一条，住宅成交量为266套，比此前一周减少了21套，环比减少7.32%。

经历了三月份的小阳春后，市场的确进入了平稳期。

成交金额刚刚迈过6亿元大关，为6.01亿元。

备案成交面积为3287.09㎡，环比减少7.05%。

再看关注榜单部分，榜首为吉祥6号，共成交了26套。

没记错的话，这个市区内的改善型楼盘，已经不止一次登顶周成交榜首，看来只要产品够给力，还是有不少购房者会用真金白银按下确认键。

有公园地产情结，想要找大面积段3-4房的同志们，不妨多多关注。

第二名同样是最近人气很旺的大华·锦绣海岸，共成交14套，成交面积为1525.42㎡。

紧随其后是位于云龙镇的云龙水郡，许久没听到市场声音，应该是一次集中备案之举。

南海·幸福汇、玉海豪庭、宝龙城、中国铁建等等项目，相信今年买房的朋友应该都很熟悉，毫无悬念继续上榜。

楼婶注意到，上个月开售的长信·外滩一品新鲜上榜，以5套的成交量现身榜单第十位，不知道第一批下手的朋友，有没有如愿挑到自己心仪的景观房呢。

再来看看商业方面，竟然出现了一飞冲天的现象，备案成交共56套，环比增加124%，

成交金额和面积分别为1.85亿元和6601.63㎡，环比上涨220.35%。

榜首依旧被龙湖光年强势霸榜，共成交27套，成交面积为1468.33㎡，与第二名直接拉开了17套的差距，超级TOD的热度，依旧火辣上演。

北大华府A区以10套的成交量排名第二，第三名则由位于琼山区的润山府以5套的成交量拿下，成交面积为663.76㎡。

最后来关注一下商办部分，这两周的数据表现好比过山车，较此前一周出现了大幅度跳水后，又迎来了一次“井喷”。

商办成交共34套，成交金额为1.33亿元。备案成交面积为5165.64㎡，环比激增277.78%。

此次共有7个项目上榜，招商局大厦以22套的成交量荣登榜首，成交备案面积为3489.25㎡。

这个位于滨海大道的商务地标，楼Sir之前写过，不论是写字楼内部配置还是招引企业都大有来头，难怪收获了市场独家青睐。

豪庭·南苑共成交4套，位列第二名，第三名则为龙湖光年夺得，共成交了3套，面积为365.28㎡。

好了，以上就是最近一周海口楼市的成交播报，本周市场又会有怎样的表现，楼Sir也会持续关注，咱们下周一不见不散。