虽然现在楼市行情不好，房价一直处于下滑的趋势，但主要还是高层住宅，相对来说，别墅的价格相对稳定一些，而且别墅还是非常抢手，可能是别墅在市场上还是比较少的原因吧。近日，在玉林市北流市，一栋法拍的别墅拍卖，也是照样非常抢手，最终以非常高的溢价率成交。

6月10日，端午节的日子里，虽然很多人都忙着包粽子、看龙舟比赛，不过也有人忙着买房子的。就在这一天，北流市碧桂园小区的一栋豪宅别墅被拍卖了，虽然价格超百万元，但还是吸引了多个人报名竞拍。此次拍卖的是北流市城南二路0299号北流碧桂园泊林十街210号楼30号别墅。别墅一共三层，建筑面积有228.55平方米，同时有一个不小的花园，但是别墅内部装修如何不详，只是从别墅外观来看，是一栋非常豪华的别墅。

别墅的评估价为152万元，起拍价为130万元，起拍价比评估价少了22万元。拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，同时有近7000人次围观了拍卖，整个拍卖过程，竞争还是相当激烈，6个竞拍者一共出价了92次才结束拍卖，最终以268.6万元成交，成交价比起拍价高出了138.6万元，溢价率达到了129.69%。

北流碧桂园位于北流市的南部，属于北流市的新城区，离玉林市五彩田园非常近。虽然是北流市的新城区，不过该小区周边配套还是相当不错的，除了离玉林市五彩田园非常近外，小区旁边还有北流市实验小学、北流市第三中学两所学校，北部不远还有新世纪广场。

此次拍卖的这栋北流碧桂园别墅，最终的成交单价超过了1万元一平，达到了1.1752万元/平方米，这个单价比玉林市一些别墅价格还高。而目前，某二手房平台给出有关北流碧桂园二手房别墅的挂牌出售均价是1.013万元/平方米。

在现在的市场行情下，此次北流市碧桂园这栋别墅拍卖，作为法拍房还能有如此高的成交价，应该说是卖出了不错的价钱了，大家觉得呢？