2022年楼市利好不断，虽说3月份以来，河南省郑州市、黑龙江省哈尔滨市、福建省福州市、山东省青岛市纷纷取消限购，通过人口落户政策、要么通过投资变相绕开。三月末，广西防城港、北海、南宁突降首付至20%。4月1日，秦皇岛市政府以政府公告的形式发文取消房地产限售限购政策，在全国第一个以政府发文的形式终止2017年出台的房地产限售限购政策。接着以兰州为代表的部分地区对限购、限贷、限售等政策均有放松。5月长三角第一地级市苏州，购买第1套住房时，社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。山东青岛、淄博甚至济南整个端午节就没闲着，不断松动房地产政策，淄博更是生育三胎家庭给予30000元购房补贴，鼓励多孩家庭购房入市，毕竟您孩子多，未来刚需么。
有人说，如果单单从救市的力度和信号强度看，和2015年全国救市去库存化及其相似。但你们永远不会明白，当时有个棚改区社会化，先来看看棚户区改造。中国土地属于国家，可以说国家对房价升降具有决定作用，2015年前，国家房地产市场萎靡不振，房产库存超大，国家开始了房地产终极之招救市，开始了棚改货币化安置救市，直接把建筑质量和配套差的老旧房子拆除，拆迁房不再给房产，一次性发放货币给拆迁安置户，您愿意去哪买，就去哪，政府不做任何干预。不过当时的拆迁户拿到拆迁款都是到地级市买房，让四五线以下地方政府措手不及，新建好的小区无人问津，地级市一房难求。最后拉高了二级城市的购房需求，迅速完成了二三线城市去库存的大业，房地产市场的繁荣又促进了经济增长，也就导致产生了屡试不爽的房地产“夜壶”理论。
全国棚户区及新城区拆迁安置时间集中在2015-2017年间，短短的不到两年时间内，集中发放拆迁款，推高了全国房价，徐州人才家园房价28000元一平，现在18000无人问津，所以都这么积极救市了，为何你还感觉房价会撑不住。
今日不同往日。宏观环境完全不一样，新冠疫情是中国经济最大的背景，对全球经济的影响，已经大大超出人们的预料，加上俄乌战争，各外贸出口行业都萎靡，何谈房地产业。
而2015年时，只有房地产趴在地上，大家手上却有钱，政策鼓励，奋不顾身地去买房，毕竟工作太容易找了。
而现在呢？配股欧不敢做生意，也不敢提前还掉房贷，更不敢消费与买房，生怕疫情来历，一无所有。
棚户区改造才是推动高房价的罪魁祸首，老旧小区改造反而起到了一个意想不到稳定房价的效果。18亿亩粮食红线绝对不能突破，现在12万亿红利对农业有多大推动水平。当前世界上因俄乌战争，已有越南等多个国家对粮食禁运，房改十几年来，大家有目共睹的是新城层出不穷，小区侵占良田面积越来越大，已经是一个不争的事实，您要知道高房价不光绑架了实体经济，还影响了农业的发展。
最后拜托您加我关注一下，我的成长需要您的关注，谢2022年楼市利好不断，虽说3月份以来，河南省郑州市、黑龙江省哈尔滨市、福建省福州市、山东省青岛市纷纷取消限购，通过人口落户政策、要么通过投资变相绕开。三月末，广西防城港、北海、南宁突降首付至20%。4月1日，秦皇岛市政府以政府公告的形式发文取消房地产限售限购政策，在全国第一个以政府发文的形式终止2017年出台的房地产限售限购政策。接着以兰州为代表的部分地区对限购、限贷、限售等政策均有放松。5月长三角第一地级市苏州，购买第1套住房时，社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。山东青岛、淄博甚至济南整个端午节就没闲着，不断松动房地产政策，淄博更是生育三胎家庭给予30000元购房补贴，鼓励多孩家庭购房入市，毕竟您孩子多，未来刚需么。
有人说，如果单单从救市的力度和信号强度看，和2015年全国救市去库存化及其相似。但你们永远不会明白，当时有个棚改区社会化，先来看看棚户区改造。中国土地属于国家，可以说国家对房价升降具有决定作用，2015年前，国家房地产市场萎靡不振，房产库存超大，国家开始了房地产终极之招救市，开始了棚改货币化安置救市，直接把建筑质量和配套差的老旧房子拆除，拆迁房不再给房产，一次性发放货币给拆迁安置户，您愿意去哪买，就去哪，政府不做任何干预。不过当时的拆迁户拿到拆迁款都是到地级市买房，让四五线以下地方政府措手不及，新建好的小区无人问津，地级市一房难求。最后拉高了二级城市的购房需求，迅速完成了二三线城市去库存的大业，房地产市场的繁荣又促进了经济增长，也就导致产生了屡试不爽的房地产“夜壶”理论。
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而2015年时，只有房地产趴在地上，大家手上却有钱，政策鼓励，奋不顾身地去买房，毕竟工作太容易找了。
而现在呢？配股欧不敢做生意，也不敢提前还掉房贷，更不敢消费与买房，生怕疫情来历，一无所有。
棚户区改造才是推动高房价的罪魁祸首，老旧小区改造反而起到了一个意想不到稳定房价的效果。18亿亩粮食红线绝对不能突破，现在12万亿红利对农业有多大推动水平。当前世界上因俄乌战争，已有越南等多个国家对粮食禁运，房改十几年来，大家有目共睹的是新城层出不穷，小区侵占良田面积越来越大，已经是一个不争的事实，您要知道高房价不光绑架了实体经济，还影响了农业的发展。
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