整个房地产在上世纪末，一直处于越调越涨的局面，华远房地产前董事长任志强经常和政策唱反调，房地产越调越涨，不幸的是，每每总被其言中。全国大部分人最想砸的不是售楼部，而是他，任志强、任大佬。他敢说敢言，很多人也把他说的话奉为自己购房的风向标。以前他多次放言，房地产越调越涨，公然和国家唱对台戏，诚然，房价由于物价、经济发展，被其屡次言中，一时间，他的话被奉为经典、被誉为房产教父。

2022年4月以来，全国100多家城市房产调控政策开始松动，先是郑州、兰州、银川济南等城市已经明确出台了政策，降首付，将首套房利率，降低购房资格，甚至想淄博等给予三孩家庭购房30000元奖励，鼓励刚需买房救市，毕竟这些城市由于库存房产数量太大，需要房产政策松动，以提振房市。但令人困惑的是西安、成都等城市也出台房产松动政策，根据全国70家城市数据上涨指数来看，春节过后，西安新房均价分别以1.0%、0.4%、0.2%的环比涨幅上涨为啥房价持续上涨，西安、成都还是出台政策救市，人家都出台房产松动政策，你不出都不好意思了。

2020年以前房地产大力发展，作为中国经济高速发展的火车头，对中国经济作出了巨大贡献。虽说房地产业已开始饱和，但大多数城市房价已高到百姓难以为继的地步，全国多数城市房价暴涨了近一倍。中央出台房住不炒的政策，各地也纷纷开始出台房产调控政策，楼市开始软着陆，各地在房地产市场入冬后，开始倡导因城施策，确保经济持续发展。

进入2022年3月份，国际局势动荡，俄乌战争不见缓和余地，新冠疫情继续肆虐，世界经济衰退萧条，国内经济特别是外向型企业，出口下滑，裁员新闻此起披伏。有不少专家又开始想起房地产这个“尿壶”提出，拯救楼市就是拯救中国经济。对此小编不敢苟同。

虽说部分地方对楼市进行松绑，但这些城市的住房基本饱和。二是经过近三年的新冠疫情，老百姓消费观念发生很大变化，毕竟在当前不确定状态的情况下，已无人愿意了，加上现在房价太高，就是改善住房条件刚需也是很难了，刚毕业的大学生刚需面对现在的房价也只能是临渊羡鱼。所以当前情况下维持当前的房地产政策最好。

当前要5000年的伟大复兴，小编认为实现中国经济发展，不得再寄希望房地产，但房地产市场仍将继续入冬。一是发展高科技，华为5G芯片被美国限制出口我国，让我国清醒的看到，只有高科技发展了，才能在世界民族之林中屹立不倒。二是大力发展现代工业，提升我国的工业现代化生存空间。三是大力发展农业经济，农业的发展是社会稳定发展的。三是大力发展养老产业，我国已逐渐进入老龄化社会，现在年轻人工作压力很大，确保老年人老有所养，大力发展养老产业，让年轻大学生们全身心投入工作，从而促进经济的更好发展。

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