曾经有一位华为员工，上我的面授课。他当时跟我说了一句话：
“天天在公司里面搬砖码代码，一抬头，房价这么高了！”
我们很多同学不了解房地产市场，自以为的了解，也只是在网上看一看别人的报道。新闻说火、就火了，说冷淡、房价就跌了。
不能说网上说的一定不对，但是有几个人真的到实地看过考察过？买房是你自己的事情，有什么事情比千百万的买房钱更重要，让你不能亲自了解一下：到底是不是这样？
前阵子《一周一课》，有同学评论说，“学习提前了，买房就从容了”。
这是非常智慧的想法。
现在的楼市已经出现三个底部，政策在去年的“金融十六条”见底，后续每次高层会议都在证实楼市的政策底。
成交量也在去年见底，很多人抱怨今年的成交量不好，其实是预期不好，但再怎么差，也没回到去年单月一千多甚至没有一千的情况。
最后一个低，就是情绪底了。情绪底是不可捉摸的，跟成交量、房价等因素相互影响。
如果成交量持续上涨，会带动情绪爬出谷底，很多人追涨买房、成交量继续上涨。可那时，好机会是不是一定比现在少？
房地产一直是政策市，而当前的政策到底怎么样，大家应当知道。
楼市到底是谁决定的，这点大家也要搞明白。
一套好房子，总价1000万，发生反弹，上涨100万容不容易？
3成首付就得多掏30万，5成首付是50万——
哪怕经济形势一片大好，你挣30万、50万的首付款，容易吗？
当然，我并不打算呼吁大家赶紧买房子。
我的理念一直是买房不着急，规划要前置，学习要前置。
买房只是一瞬间的事情，可是持有房子至少是三到五年的时间成本，而为了三到五年不焦虑、不恐慌，至少应该在买房之前做足准备。
在当下这个关键节点，把一系列准备工作做好——如果预期的市场如期而至，你既不会因为恐慌做错事，也有充足的时间规划自己的资产。
即使，预期没有出现，你损失了什么？
如果预期出现而你没有做好准备，是不是损失更多、更大？
