8月12日，“网传深圳将于2021年1月1日起，试点征收房地产税 ，深圳税务局声称：没收到通知”的新闻，但当天没有任何媒体进行辟谣，深圳有关政府部分，三缄其口。直到第二天才有一个十八线媒体出来辟谣，这份网传版的房地产税征收方案不实。

说真的此次网传深圳试行房产税方案，其实施f对征收对象、征收时间免征对象、征收税率有详细的描述。都说是是网传，但方案规范清晰，引起全国热议。

房产税的开征重来都是全社会关心的热门话题，征收房产税意味着持房的成本增加。如果是专业炒房和分期付款等方式拥有多套房产，每月付出的分期付出款和每年房产税的征收，都会给炒房者巨大经济压力。

深圳房产税什么时候开始征收？网传深圳房产税从2021年1月1日起开始试点运行。再来看看网传深圳房产税实施方案

免征对象：

(1)以家庭为单位，人均居住面积60平米以下住房免征;

(2)以家庭为单位，不论居住面积1套住房免征。

征收税率：

(1)2套住房的，超过人均居住面积60平米部分，按照住房市场评估价值*1.5%/年的税额核定征收;

(2)3套住房的，第3套房(产权人指定;未指定则默认为按时间顺序第3套获取产权的住房)按照住房市场评估价值*2.5%/年的税额核定征收;

(3)4套及以上住房的，第4套房(产权人指定;未指定则默认为按时间顺序第4套及以上获取产权的住房)起按照住房市场评估价值*4.5%/年的税额核定征收。

所以说，深圳有1套房产的家庭基本免征。有2套或以下，每年征收几乎很少，花不了多少钱。只有1套房产的小伙伴大可放心，基本可以免征。但名下有3套或以上房产的家庭，未来每年可能都需要支付房产税税费。

近期，深圳房价暴涨，为了抑制房价过快上涨，住建局7月15日加码限购政策，但房价依旧呈上涨趋势。房价过快的上涨与国家“房住不炒”的政策相违背。房产税的出台，将增加名下多套房产者和“炒房客”的持房成本，将进一步打击炒房行为，有利于房价的稳定。

中共中央政治局不久前召开会议，部署下半年经济工作时，再次强调：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。这表明，即便在面临错综复杂的国内外形势、经济经济下行压力加大的局面下，“房住不炒”的定位不变，中国不会将房地产作为短期刺激经济的手段。同时会采取更加有力的措施，解决新市民、年轻群体、低收入群体的住房困难，满足居民不同层次的实际需求。让我们看一下经济发展态势良好、常住人口流入较快的长沙市的做法。

“低端有保障、中端有供应、高端有市场”，长沙通过制度的设计和严格的执行，满足各类不同人群对住房的需求和利益，力争实现让所有在这个城市生活的人都能安居乐业。当前，我国经济形势仍然复杂严峻，不稳定性不确定性较大，越是在这种情况下，越是要保持经济发展的定力，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。各地应该坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。

深圳房地产税试行”的消息更释放了征收的信号没染否定说人，但房价依旧呈上涨趋势的深圳，是否会率先开征房产税，谁能告诉我。