2020年的中国楼市，注定是不平凡的结局。全球冠状肺炎肆虐，作为外向型经济城市，并不能置之度外，独善其身，量的外汇订单被取消，外向型经济停滞不前！当前美国、巴西每天新增5万人以上确诊患者。近日，广东及福建省的许多服装、鞋帽、纺织加工等外贸行业雪上加霜。随着复工的进行。中国经济在多方努力下逐步复苏，但房地产业却率先进入回暖快车道，高价地等轮番出现，徐州一个偏僻的小县城，土地竞拍都能大幅逆价拍出。进入7月，一线城市深圳连发多个限制政策，一觉醒来，说好的购房资格没有了。

2020年中国楼市会降温吗？下半年能不能买房吗？

2020年能买房吗

在中国房地产的发展史上，房地产业作为经济发展的火车头，对经济的发展极具影响力。2020年疫情下，在一城一策的大方向下，调控政真的放松了？2020年上半年，楼市政策频出，河南驻马店就因率先在公积金首付等多个方面，存在放松调控现象，结果仅仅一日，河南省委直接约谈驻马店市负责同志。紧接着其他城市在“因城施策”方面的运用更加灵活，这些政策政策“一日游”频出的原因就是出台的政策透露着调控政策“放松”的韵味，有可能误导群众购房思维，无一例外，最后被撤回，毕竟国家坚持“房住不炒”基调不变，杭州等银行业监管部门加大对银行贷款资金流入房地产业处罚力度，严守“限贷”底线，以促进房地产市场平稳运行。2020年6月30日前，全国超过10个城市调控政策“放松”被撤回。

疫情那么严重，深圳楼市一枝独秀，年初以来一直是暴涨，直到国家严查深圳经营贷才有了下滑趋势。但仅仅过去2两个月，喝茶费、捂盘惜售、业主加价等现象开始出现，房价持续问鼎；楼市火热背后，是收紧的楼市调控政策，进入七月末，深圳限购政策的深入，好多深圳人一觉醒来，失去了购房资格，或许将使炒房者真正陷入困境。与之毗邻的东莞，7月出台市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，重在“限价”，要求同地区房价3个月涨幅不得超过10%。

2020年上半年的房价走势，2月份由于疫情的发展，全国售楼部停止开放，导致房产销售近乎为零。四月初，全国多地开始复工哟以后，全国房价重回稳中有涨态势，天下嚷嚷皆为利往，说明部分购房者抄底心态依旧，2020年下半年该买房吗？政策不明，房价走势不定，好多购房者开始焦虑起来。

一是即使疫情严重的情况下，房地产开发商都未大幅度降价，没有出现良好的抄底时机，未来5个月也很难出现，价格方面未来稳中有涨也许继续；但在国家的政策方面来看，主旨都是让楼市稳定发展，房住不炒仍是主要声音。疫情国外疫情严重，现在全球一体化，加上中国是世界工厂，外贸相关从业人员多数被降息或者裁员！刚需购房意愿差。

实体经济难度大，一般人无精力，也无能力发展，中行石油期货更是让投资者赔得倾家荡产，还是房产保值自己资产可靠。但由于投资渠道少，市场不规范，房价暴涨，就是富人选择像解放前地主屯粮的方式，囤房，毕竟相较于股票等投资品种，稳赚不赔。

小编还是不建议投资房地产，毕竟卖出时，缴税较多，房产税仍在路上，国外疫情不见好转，都是不利因素。还怕现在购买后，五年后会不会真的出现有价无市现象。