深圳现在放松了离婚购房资格的口子。这条政策的影响我在《一周一课》里面讲过，但讲的不深，原因非常简单——敏感。夫妻两个原来
粉丝群里面，看到有同学晒别人宣传东莞房子的话，说：“过去的深圳就是今天的东莞，东莞你今天看不起，明天你高攀不起！”这句话
罗湖曾经是深圳的王者，但现在变成了没落的王者。以前，罗湖的华润银湖蓝山、淘金山、百仕达乐湖、百仕达东郡，还有蔡屋围的幸福
市场冷淡期，真正受到重创的不是深圳。而是深圳的邻居们。比如惠州。国庆期间，惠州新盘“5折”卖房的新闻，很多同学应该都看到
一位粉丝，名下资产价值2000万，无贷款，月供能力5千元。2000万资产对应的是两套宝安房子：1套红本楼梯房，100平左
一位粉丝，名下有一套罗湖百仕达70平小两房，市值400万左右，贷款还剩160万。粉丝现有资金300万，月供能力1.5-2
买买学位房的高峰期是在每年的11月、12月，但是学位房的风险是我一年从头到尾提醒的。2021年，深圳从立法层面推行大学区
一位粉丝名下有两套房子，一套在福田下沙滨河大道旁，另一套则是龙华新彩苑。粉丝资金700万，想要置换三房或四房，不需要学位
很少人是因为喜欢深圳的生活而来到这座城市的，深圳不适合生活。离开深圳的，很多都是因为生活成本太高、受到挫折灰心丧气的。我
加了我的助理微信的同学，应该能在最近这段时间，频繁看到一类消息：我们团队的员工，频繁下手，捡漏买到好房子。这些人，加上我
今年年初开盘的中洲湾某海，底层7万/平左右，顶楼、次顶楼9万多/平、10万/平。楼层越高单价越贵，原因是它属于海景房，楼
很多同学知道宝安是我列的深圳买房二类价值板块，也知道宝安有一条安全线，安全线以内的才属于二类价值板块。西乡，刚好踩在安全
只讲知识，不卖房子。中介很好，但我不是。每次被谣言攻击的时候，我都喜欢到房产课的教室走一走。房产课教室的一角，摆的是学员
有房的人普遍希望房价涨，没房的希望房价跌，这是人性。有的人觉得，房价是由市场决定的，买的人多、房价就会涨。也有人认为，房
深圳的房子，80%的机会在二手房里面，但是同时，几乎80%的风险也在二手房里面。所以有这么句话：菜鸟买新盘，高手买二手。
在价值相同的前提下，恐怕没人会不倾向于买新盘。房子这种大宗商品，很多人心里有一个执念：新。房子是新房，不像二手房被别人住
“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展
龙华金茂府在我的面授课堂，当了四年的反面教材。很多金茂府的业主，从新房的买家，到二手房的卖家，最后来到课堂。金茂府开盘在
很多人心里都有个豪宅梦，刚需同学因为现在钱不够，只能想一想。买得起1000来万总价房子的同学，就不只是想而已了。1000
谈深圳楼市不能不谈炒房客，谈炒房客炒作过的楼盘不能不谈花样年花郡、花样年花乡。2021年，楼盘最高被炒作到15万/平、1
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